Kanaalweg 14 A 3901 ET Veenendaal

€ 49.500 /jr

Omschrijving

Uiterst representatieve kantoorruimte van circa 526 m² gelegen nabij het centrum van Veenendaal. Dit unieke object is hoogwaardig afgewerkt waardoor een werkomgeving met onderscheidend karakter is ontstaan. In de directe omgeving van het object zijn een groot aantal bedrijven in de dienstverlenende sector gevestigd (zoals onder andere een aantal makelaarskantoren, bouwadviesbureau, assurantiekantoor, notariskantoor, architectenbureau, accountantskantoor, tandartsenpraktijk, et cetera). Deelverhuur is bespreekbaar. Kortom het perfecte pand voor uw bedrijf!

Gelegen op loopafstand van het stadscentrum, een aantal bushaltes en het NS-station Veenendaal Centrum (Rhenen-Utrecht). Verder zijn de op- en afritten van de rijkswegen A12, A30 en A15 alsmede het intercity NS-station Veenendaal-De Klomp (Arnhem-Utrecht) goed en snel bereikbaar.

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Kantoorruimte:
• grote glazen pui aan de voorzijde van het bijgebouw;
• glad afgewerkte plafonds en wanden;
• plafond met inbouwspots;
• vloerbedekking;
• inbouwkasten;
• ingebouwde pantry;
• airconditioning;
• receptie;
• representatieve ontvangstruimte en entree;
• groot dakterras aan de achterzijde;
• ruime tuin;
• sanitaire voorzieningen.

Parkeren
Op eigen terrein zijn 16 parkeerplaatsen aanwezig.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 526 m², als volgt verdeeld:
- kantoorruimte hoofdgebouw circa 494 m²;
- kantoorruimte bijgebouw circa 32 m².

Huurprijs
€ 49.500,00 per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Er zal in nader overleg tussen huurder en verhuurder een voorschot servicekosten worden bepaald en de wijze waarop dit verrekend zal gaan worden.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 49.500 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
526 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Omgeving

't Goeie Spoor en omgeving, Veenendaal

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kanaalweg 14 A

€ 49.500 /jr