Brouwersgracht 77 3901 TK Veenendaal

Uw kantoor, winkel, praktijk en woning aan de gracht in het centrum van Veenendaal? Dat is nu mogelijk aan de Brouwersgracht te Veenendaal. De ruimte is voorzien van een riante vide met veel sfeer en daglichttoetreding. Optioneel zijn parkeerplaatsen in de directe omgeving te koop of te huur. Koop is bespreekbaar.

Indeling en voorzieningen
De winkel/praktijk/kantoorruimte met woonruimte wordt opgeleverd in de huidige casco staat.

parkeren
Voldoende (betaald) parkeren in de directe nabijheid.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 90 m², als volgt verdeeld:
Brouwersgracht 77:
• Circa 60 m² op de begane grond;
• Circa 30 m² vide.
Deelverhuur is mogelijk.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Huurprijs
Vanaf € 1.375,00 per maand, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven voor wat betreft de levering water, gas en elektra.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard.
Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.