Vendelier 51 - 59 3905 PC Veenendaal

€ 75 /m²/jaar

Omschrijving

Representatief kantoorgebouw gelegen op een perfecte zichtlocatie direct aan de Rijksweg A12. Binnen dit kantoorgebouw is er circa 377m² kantoorruimte beschikbaar op de eerste verdieping. De kantoorruimte is ideaal geschikt voor zorg gerelateerde partijen. Binnen dit kantoorgebouw zijn reeds diverse zorgpartijen gevestigd waaronder Stichting De Hoop GGZ, Kerkelijk Bureau en Leger des Heils. Wordt u de volgende huurder binnen dit representatieve kantoorgebouw? Reeds 90% verhuurd!

Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Eén van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland, de Rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem), is door de directe nabijheid van de op- en afritten op steenworp afstand gelegen. Met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw tevens uitstekend te bereiken. Daar Veenendaal drie NS-stations heeft is hierdoor een goede regionale verbinding en ook snelle reismogelijkheden naar Arnhem en Utrecht mogelijk.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 377 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
Het kantoorgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• royale entree met videofoon installatie;
• 2 liften en een trappenhuis;
• te openen ramen;
• centrale verwarming;
• airconditioning (gedeeltelijk);
• per vleugel dubbele toiletgroepen;
• tussenmeter;
• kabelgoten;
• (scheidings)wanden;
• vloerbedekking.

In overleg met een kandidaat huurder kan een inbouwpakket op maat worden gerealiseerd.

Parkeren
Circa 1 parkeerplaats per 30 m² gehuurde kantoorruimte.

Huurprijs kantoorruimte
Vanaf € 75,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten. Er is geen btw van toepassing op de huurprijs.

Huurprijs parkeren
€ 250,00 per parkeerplaats per jaar.

Btw
Alleen van toepassing op de servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
€ 32,00 per m² per jaar, exclusief btw.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en btw.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 90 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 32 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
377 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C 1,20

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vendelier 51 - 59

€ 75 /m²/jaar