Landjuweel 52 -54 3905 PH Veenendaal

€ 895.000 k.k.

Omschrijving

Op het enige kantorenpark van Veenendaal, ‘de Vendel’ genoemd, ligt het in 1998 gerealiseerde project ‘Gildenhof’. Deze kantoorvilla maakt deel uit van dit project en betreft een zeer representatief en goed onderhouden kantoorpand met een totale oppervlakte van circa 780 m2. Het pand heeft veel raampartijen waardoor er met veel daglicht gewerkt kan worden.

Ook is dit object zeer goed bereikbaar door de nabijgelegen op- en afritten van de A12. Fijn voor zowel bezoekers als medewerkers. Deze kantoorvilla is een prachtige plek voor een (nieuwe) start van uw bedrijf, maar ook een uitgelezen kans voor een vastgoedbelegging.

Het kantoorgebouw ligt nabij één van de drukste en belangrijkste snelwegen in Nederland, de A12 (Den Haag-Utrecht- Arnhem). Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam- Enschede) gemakkelijk te bereiken.

Op eigen terrein zijn 25 parkeerplaatsen beschikbaar.

Indeling en voorzieningen
De kantoorvilla wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• te openen ruimen (draai-/kiepsysteem);
• C.V.-ketel met radiatoren;
• airconditioning;
• alarminstallatie;
• sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• scheidingswanden;
• systeemplafond met verlichting;
• vloerbedekking.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 780 m2 kantoorruimte.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op eigen terrein zijn 25 parkeerplaatsen beschikbaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal
Sectie: G
Nummer: 1622
Grootte: 325 m2

Bouwjaar
Omstreeks 1998.

Vraagprijs
€ 895.000,00 kosten koper.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstellingen
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Verhuurde staat
Het object is reeds verhuurd. Op aanvraag is de huurovereenkomst beschikbaar. Een oplevering vrij van huur is bespreekbaar. Het object is reeds verhuurd tot en met 1 oktober 2022.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
780 m²
Perceel
325 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Landjuweel 52 -54

€ 895.000 k.k.