Vendelier 61 C 3905 PD Veenendaal

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

Op zoek naar een onderscheidende kantoorruimte op een centrale locatie in Nederland? Binnen dit kantoorgebouw is de derde verdieping ter grootte van circa 492,7 m² is beschikbaar voor verhuur. Een kantoorruimte op maat kan hier gerealiseerd worden voor uw bedrijf. Kortom een perfecte kans!

Kantorenpark ‘”De Vendel’ is zowel met de auto als met het OV zeer goed bereikbaar. De A12 met op- en afritten ligt voor de deur. Op slechts 2 minuten loopafstand van het kantoorgebouw bevindt zich de bushalte Klovenier, waar regelmatig bussen vertrekken in de richting van de drie stations in Veenendaal. Vanuit hier zijn er snelle reismogelijkheden naar Arnhem en Utrecht mogelijk.

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• 2 liften;
• video-intercom met deuropening-installatie;
• luchtbehandelingsinstallatie-topkoeling;
• verwarming middels radiatoren;
• glasvezelaansluiting (voice en data) aanwezig;
• sanitaire voorzieningen (gescheiden heren-/damestoilet).

Vloeroppervlakte
De derde verdieping bestaat uit circa 492,7 m² kantoorruimte.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Huurprijs kantoorruimte
€ 95,00 per m² per jaar exclusief servicekosten en btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 250,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 30,00 per m² per jaar, exclusief BTW. De servicekosten bestaan uit de volgende leveringen en diensten:
• elektra (verbruik + transport) algemene ruimten (hal, terrein, trappenhuis, installaties);
• elektra (verbruik + transport) gehuurde ruimte;
• gas (verbruik + transport);
• water (verbruik + zuiveringsheffing);
• onderhoud c.v.-. hydrofoor-, luchtbehandelingsinstallatie;
• onderhoud werktuigbouwkundige installaties;
• onderhoud elektrotechnische installaties;
• onderhoud tourniquet;
• onderhoud dakbedekking;
• onderhoud lift en keuringen;
• onderhoud verlichting (vervanging lampen) algemene ruimten en buitenverlichting;
• glasbewassing buitenzijde;
• schoonmaak algemene ruimten + toiletten;
• sanitaire benodigdheden;
• glasverzekering;
• controle brandslanghaspels (incl. opgeleid persoon (OP) voor beheertaken BMC)/ noodverlichting algemene ruimten;
• terrein- en groenonderhoud;
• ongediertebestrijding;
• vuilafvoer;
• eventueel overige kosten benodigd voor het uitvoeren van het beheer.

Administratiekosten
5% administratiekosten over de bedragen van bovengenoemde leveringen en diensten.

Zekerheidsstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, servicekosten inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
493 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vendelier 61 C

€ 95 /m²/jaar