Planckstraat 18 20 3902 HS Veenendaal

€ 1.064.000 k.k.

Omschrijving

Wilt u werken en wonen combineren? Deze onder vrije architectuur gebouwde vrijstaande woning met multifunctionele bedrijfsruimte geeft u die mogelijkheid.
Deze stijlvolle en moderne woning met royale oprit, garage, multifunctionele bedrijfsruimte, souterrain en fraai aangelegde tuin is gebouwd in 1999. De woning is volledig geïsoleerd, in uitstekende staat, hoogwaardig afgewerkt en voorzien van luxe details. Het vele lichtinval en de open structuur geven zowel de woning als de bedrijfsruimte een prettige woon-/leefsfeer.

Zowel de woning als de bedrijfsruimte beschikken over een eigen ingang, maar zijn ook inpandig met elkaar verbonden. Dit geeft u de mogelijkheid om de ruimtes optimaal en naar eigen inzicht te benutten.

De Planckstraat in Veenendaal kenmerkt zich door de combinatie van wonen en werken op één adres. Daarnaast is de uitstekende bereikbaarheid vanaf de snelwegen maar ook met het openbaar vervoer een grote plus voor deze woning.

De woning beschikt over veel woon-/leef en werkruimte met onder andere:
- ca. 227 m2 gebruiksoppervlakte wonen
- ca 2062 m3 inhoud woning
- ca. 381 m2 Bedrijfsoppervlakte met het souterrain
- ca. 812 m2 grond.

Kortom, bent u op zoek naar een ideale locatie voor u en uw gezin, waar u wonen en werken kunt combineren? Dan is deze schitterend afgewerkte vrijstaande woning met legio mogelijkheden wellicht uw droomwoning. Geïnteresseerd? Bel voor een bezichtiging.

Indeling woonhuis
De ruime, lichte entree met vide heeft een plavuizenvloer en ramen die doorlopen tot de nok van de woning. De imposante hal met trapopgang richting de eerste verdieping geeft u toegang tot de meterkast, de betegelde toiletruimte met fontein en het woongedeelte.

Woonkamer
De ruime en lichte zitkamer (ca.38 m2)is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een erker. De wanden zijn strak gestuct en op de vloer ligt een prachtige eikenhouten vloer. Deze vloer loopt door naar het eetgedeelte en de keuken. De eetkamer is een fijne plek om heerlijk te tafelen. Vanuit de eetkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De eetkamer staat in open verbinding met de luxe keuken.

Keuken en bijkeuken
De stijlvolle keuken is opgesteld in een hoek en heeft veel werk- en opbergruimte. De keuken is van alle gemakken voorzien met onder andere een koel-/vriescombinatie, oven (Siemens), vaatwasmachine, 5-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier vindt u de witgoedaansluitingen en de nodige praktische bergruimte. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin, de oprit en de bedrijfsruimte.

Eerste verdieping
De overloop met vide geeft toegang tot de drie (voorheen vier) ruime slaapkamers en de twee badkamers. Verder is hier de trapopgang naar de tweede verdieping en een praktische trapkast met veel opbergruimte.

Het sanitair
De woning heeft twee badkamers die beide betegeld zijn in lichte kleurstelling. Badkamer I is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een designradiator, een dubbele wastafel en een toilet. Badkamer II heeft een douchehoek, een wastafel en een designradiator. Daarnaast zijn er drie een separate toiletten in de woning aanwezig.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de open zolderverdieping met dakraam en cv-installatie te bereiken. Hier zijn gemakkelijk 1 a 2 slaapkamers te creëren.

Tuin
Naast de woning bevindt zich de schitterend aangelegde tuin. De tuin bestaat uit een gazon, twee, met begroeide prielen en een terras, waar u heerlijk kunt genieten. De woning heeft ook een fraai aangelegde voortuin, die voor de nodige privacy zorgt. Aan de andere zijde van de woning is een brede en zeer diepe oprit gelegen, die leidt naar de garage, aan het einde van de oprit. De garage is via de afstand bedienbare garage deur toegankelijk, maar ook inpandig, vanuit de bedrijfsruimte.

Indeling bedrijfsruimte:
Hal/entree met toiletruimte, meterkast en toegang tot de pantry. Via de hal is de eerste kantoorruimte bereikbaar . De eerste kantoorruimte geeft toegang tot de tweede werkruimte met een vaste trap naar het grote souterrain. Door de hoogte van het souterrain is dit een zeer goed bruikbare ruimte. De bedrijfsruimte is uitgebouwd, waardoor er een derde werkruimte ontstaan is van ca. 60 m2.

Verdieping bedrijfsruimte:
Hal/entree met eigen meterkast en trapopgang naar de verdieping. Overloop met toegang tot twee ruime kantoorruimtes en toiletruimte. De kantoorruimte aan de achterzijde heeft een pantry. Tevens is er een ruime kantoorruimte aan voorzijde. De verdieping is voorzien van airconditioning.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande villa
- Met garage en bedrijfsruimte
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1999
- Parkeerruimte: op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV-combiketel
- Verwarmvoorziening: CV-combiketel
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak / muur / vloer
- Dubbel glas: geheel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.064.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Zie akte

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
381 m² (in units vanaf 25 m²)
Perceel
472 m² (in units vanaf 25 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 227 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Planckstraat 18 20

€ 1.064.000 k.k.