Omschrijving
Kantoorruimte op zichtlocatie langs rondweg ‘De Grote Beer’.
Wordt u de nieuwe buurman van Ditters Makelaars Veenendaal? Op een zichtlocatie direct langs de rondweg ‘De Grote Beer’ bevindt zich dit kantoorpand waar circa 190 m² kantoorruimte op de eerste verdieping beschikbaar is. De ruime entree met veel lichtinval en de voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein maken dit pand uniek. Uitbreiding van het metrage is bespreekbaar tot 278 m²!
Het object bevindt zich op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein De Compagnie-Oost, dat strategisch is gelegen ten opzichte van de rijksweg A12(Den Haag-Utrecht-Arnhem). Via de nabijgelegen A30 is de A! (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken. Tevens is door de Rondweg-Oost een snelle verbinding naar de rijksweg A15 aanwezig.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 190 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. Uitbreiding van het metrage is bespreekbaar tot 278 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• verlichtingsarmaturen;
• alarminstallatie;
• airconditioning (gedeeltelijk);
• kabelgoten ten behoeve van data/elektra;
• pantry;
• centrale verwarming;
• sanitaire voorzieningen.
Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.
Huurprijs
€ 85,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Nader overeen te komen.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en btw.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Wordt u de nieuwe buurman van Ditters Makelaars Veenendaal? Op een zichtlocatie direct langs de rondweg ‘De Grote Beer’ bevindt zich dit kantoorpand waar circa 190 m² kantoorruimte op de eerste verdieping beschikbaar is. De ruime entree met veel lichtinval en de voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein maken dit pand uniek. Uitbreiding van het metrage is bespreekbaar tot 278 m²!
Het object bevindt zich op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein De Compagnie-Oost, dat strategisch is gelegen ten opzichte van de rijksweg A12(Den Haag-Utrecht-Arnhem). Via de nabijgelegen A30 is de A! (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken. Tevens is door de Rondweg-Oost een snelle verbinding naar de rijksweg A15 aanwezig.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 190 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. Uitbreiding van het metrage is bespreekbaar tot 278 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• verlichtingsarmaturen;
• alarminstallatie;
• airconditioning (gedeeltelijk);
• kabelgoten ten behoeve van data/elektra;
• pantry;
• centrale verwarming;
• sanitaire voorzieningen.
Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.
Huurprijs
€ 85,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Nader overeen te komen.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en btw.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
