Wageningselaan 2 3903 LA Veenendaal

€ 75 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
Uw ambacht uitvoeren binnen het Ambacht? Dat kan in dit monumentale pand met circa 3.790 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en het souterrain. Het kantoorgebouw beschikt over een uitstekende ligging aan de doorgaande weg aan de Wageningselaan gelegen op bedrijventerrein Het Ambacht/Nijverkamp. Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bedrijventerrein Nijverkamp is het oudste bedrijventerrein van Veenendaal en kan als typering gemengd meekrijgen. Op dit bedrijventerrein zijn circa 375 ondernemingen actief.

De kantoorruimte is strategisch gelegen ten opzichte van de Rondweg-Oost met directe verbindingen naar de Rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en A15 (Rotterdam-Nijmegen).

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt 3.790 m², als volgt verdeeld:
• 1.393 m² op de begane grond;
• 1.410 m² op de eerste verdieping;
• 986 m² in het souterrain.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• representatieve (gezamenlijke) entree;
• trappenhuis en liftinstallatie;
• systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• centrale verwarming door middel van radiatoren;
• kabelgoten t.b.v. elektra, date en telefoon;
• vloerbedekking;
• airco (gedeeltelijk);
• te openen ramen;
• sanitaire voorzieningen;
• pantry.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal.
Sectie: E.
Nummer: 1065,1241 en 1287.
Groot: 52 are 75 centiare (5.275 m² perceeloppervlakte).

Bouwjaar
1950.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs
€ 75,00 per m² per jaar, exclusief BTW.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur en BTW.

Betaling
Huurpenningen en BTW per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten

Oppervlakte
3.790 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wageningselaan 2

€ 75 /m²/jaar