Lunet 2 3905 NW Veenendaal

€ 7.840 /jr

Omschrijving

Veel glaspartijen, overstekende daklijn en houten staanders: Lunet 2 in een notendop.

Toplocatie voor uw kantoorruimte op bedrijventerrein 'De Batterijen'! Het betreft zeer moderne, hoogwaardig afgewerkte en gemeubileerde kantoorkamers op de begane grond vanaf circa 35 m² NVO. De kantoorkamers zijn bovendien voorzien van computers zodat een investering hiervoor niet nodig is. Er is een gezamenlijke balie (onbemand), spreekkamer en in de pantry kunt u gebruik maken van de koffie en thee. De toegepaste architectuur met onder andere vele glaspartijen, de overstekende daklijn en de hardhouten staanders geven het kantoorgebouw een bijzonder representatief karakter.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• levering en het verbruik van gas, water en elektra;
• gebruik van wifi;
• gezamenlijke pantry;
• gezamenlijke sanitaire voorzieningen;
• gezamenlijke balie (onbemand);
• gezamenlijke spreekkamer;
• meubilair;
• schoonmaak van de ruimte: hier kan gebruik gemaakt van worden voor € 25,00 per kamer per maand exclusief btw..

Vloeroppervlakte
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt:

kamer 0.01 - circa 35 m2* - Huurprijs € 7.840,00** - Beschikbaar vanaf 1-1-2022
kamer 0.02 (2 kamers) - circa 35 m2 per kamer* - Huurprijs € 14.960,00** - Beschikbaar vanaf 1-1-2022
kamer 0.03 - circa 35 m2* - Huurprijs € 7.840,00** - Beschikbaar vanaf 1-1-2022
kamer 0.08 (2 kamers) - circa 35 m2 per kamer* - Huurprijs € 14.960,00** - Beschikbaar vanaf heden

Uitbreiding van het metrage is mogelijk.

* De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
** per jaar, exclusief eventuele schoonmaakkosten en btw. Huurprijs is inclusief gebruik van de wifi/glasvezel, pantry, sanitaire voorzieningen, onbemande balie, spreekkamer en meubilair

Parkeren
Voor het gehuurde zijn er parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein, welke worden aangeboden voor een huurprijs van € 250,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Btw
€ 300,00 per jaar, exclusief btw.

Betaling
Huurpenningen, schoonmaak- en internetkosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal één (1) maanden huur en schoonmaakkosten, inclusief btw.

Aanvaarding
Per direct.

Huur- en opzegtermijn
Minimale huurperiode van 24 maanden met een opzegtermijn van 6 maanden.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 7.840 per jaar
Servicekosten
€ 300 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten

Oppervlakte
210 m² (in units vanaf 35 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lunet 2

€ 7.840 /jr