Accustraat 2 3903 LX Veenendaal

Met een prominente hoekligging op de Accustraat/Turbinestraat treffen we deze riante kantoorruimte. De totale oppervlakte behelst circa 729 m², waarbij deelverhuur bespreekbaar is.

Een heerlijke plek om met uw doorgroeiende bedrijf te excelleren of om met bijvoorbeeld met een diversiteit aan startups elkaar te inspireren.

Indien gewenst is er de mogelijkheid om ca. 3.950 m² aangrenzende bedrijfshal bij te huren! De genoemde bedrijfsruimte valt expliciet buiten deze aanmelding en is aanvullend bij te huren. Informeer naar de mogelijkheden. Deze ruimte is aangemeld onder 'Accustraat 2-4 te Veenendaal'.

Qua ligging: zeer centraal (nationaal en regionaal bezien). Strategisch is gelegen ten opzichte van de Rondweg-Oost met directe verbinding naar de Rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en op route richting A15 (Rotterdam-Nijmegen).

We nodigen u graag een keer uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 729 m². Deelverhuur is bespreekbaar. De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• Vloerbedekking;
• Systeemplafond met inbouwarmaturen;
• Kabelgoten;
• Pantry (per verdieping);
• Scheidingswanden;
• Toiletruimte (per verdieping).

Parkeren
Er zijn diverse parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein (verhuur: per stuk, in overleg).

Huurprijs
€ 58.250,- per jaar, exclusief servicekosten en exclusief kosten voor gas/water/elektra. Deelverhuur is bespreekbaar.

Btw
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
P.M.

Huurtermijn
Minimaal 1 jaar.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten, voorschot GWE en BTW, per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC Makelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.