Accustraat 2 3903 LX Veenendaal

€ 34.385 /jr

Omschrijving

Met een prominente hoekligging op de Accustraat/Turbinestraat treffen we deze riante kantoorruimte. De totale oppervlakte behelst circa 529 m², waarbij deelverhuur bespreekbaar is.

Een heerlijke plek om met uw doorgroeiende bedrijf te excelleren of om met bijvoorbeeld met een diversiteit aan startups elkaar te inspireren.

Desgewenst is er op de eerste verdieping aansluitend nog magazijnruimte bij te huren. Kortom, het wordt waarschijnlijk een stukje maatwerk, waarbij we graag met u meedenken.

Qua ligging: zeer centraal (nationaal en regionaal bezien). Strategisch is gelegen ten opzichte van de Rondweg-Oost met directe verbinding naar de Rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en op route richting A15 (Rotterdam-Nijmegen).

We nodigen u graag een keer uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 529 m². Deelverhuur is bespreekbaar. De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• Vloerbedekking;
• Systeemplafond met inbouwarmaturen;
• Kabelgoten;
• Pantry (per verdieping);
• Scheidingswanden;
• Toiletruimte (per verdieping).

Parkeren
Er zijn diverse parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein (verhuur: per stuk, in overleg).

Huurprijs
€ 65,- p/m² = € 34.385,- per jaar. Deelverhuur is bespreekbaar.

Btw
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
P.M.

Huurtermijn
Minimaal 1 jaar.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC Makelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 34.385 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Zie akte

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten

Oppervlakte
529 m² (in units vanaf 50 m²)
Perceel
7.180 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C 1,18

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 2000 m tot 3000 m en winkel op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Accustraat 2

€ 34.385 /jr