Landjuweel 46 3905 PH Veenendaal

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Ruime pentoffice in een moderne kantoorvilla op kantorenpark ‘De Vendel’.

Zoekt u kantoorruimte met uitzicht? Op kantorenpark De Vendel bevindt zich kantoorvillapark Gildenhof. In één van deze villa’s is nu circa 100 m² kantoorruimte beschikbaar in het pentoffice op de tweede verdieping! Het pentoffice geeft een mooi uitzicht over De Vendel en Veenendaal. De kantoorruimte is modern afgewerkt en er is veel daglichttoetreding. De ruimte beschikt over een eigen pantry en sanitaire voorzieningen. Bij de pentoffice behoren twee eigen parkeerplekken. In overleg met de verhuurder is ook 100 m² kantoorruimte op de eerste verdieping voor verhuur beschikbaar. De kantoorvilla is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de A12(Den Haag-Utrecht-Arnhem) liggen op 2 minuten reisafstand. De A12 kent een snelle verbinding met de A1 (Amsterdam-Amersfoort-Hengelo), via de nabijgelegen A20 (Ede-Barneveld). Met het openbaar vervoer is het kantorenpark eveneens goed bereikbaar. Veenendaal heeft drie NS-stations: hierdoor is er een goede regionale verbinding aanwezig met snelle reismogelijkheden naar Arnhem en Utrecht.

Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de
huidige staat, onder meer voorzien van:
• aluminium kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen;
• zelfstandige sanitaire voorziening;
• zelfstandige pantry;
• centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• scheidingswanden;
• airconditioning;
• kabelgoten t.b.v. data, communicatie en elektra.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 100 m² kantoorruimte op de tweede verdieping. In overleg met de verhuurder is op de eerste verdieping circa 100 m2 voor verhuur beschikbaar.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Huurprijs
€ 95,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Parkeren
Op het naastgelegen parkeerterrein zijn twee eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 360,00 per maand, exclusief btw.

Betaling
Huurpenningen en voorschot servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 360 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Landjuweel 46

Huurprijs op aanvraag