Lunet 10 A 3905 NW Veenendaal

€ 120 /m²/jaar

Omschrijving

Hoogwaardig afgewerkte kantoorverdieping in een zeer duurzaam en goed bereikbaar kantoorpand.

Circa 522 m² bvo luxe afgewerkte en in nieuwstaat verkerende kantoorruimte op de eerste verdieping. De kantoorverdieping heeft een eigen identiteit, moderne uitstraling en een strakke afwerking. De glazen scheidingswanden en de glazen gevel zorgen veel daglichttoetreding en geeft een ruimtelijk effect. Verder beschikt de verdieping over een eigen, ruim dakterras; een heerlijke plek voor een borrel of lunch. Het kantoorpand heeft een opvallende architecuur, door ondermeer de aangebrachte houten staanders. Verder is het kantoorgebouw onderhoudsvrij en zeer duurzaam, wat de nieuwe huurder zal merken in de energiekosten. De ruimte zal turn-key (in de huidige staat) worden opgeleverd.

Het pand ligt op het zeer goed bereikbare bedrijventerrein ‘De Batterijen’, bijna naast Hotel van der Valk. Op slechts een minuut liggen de op- en afritten van de A12. Het NS-Intercitystation Veenendaal-De Klomp bevindt zich op loopafstand!

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte zal in de huidige staat worden opgeleverd. DIt betreft een nagenoeg turn-key nieuwstaat met een tal aan voorzieningen die men van een hedendaags kantoor mag verwachten.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 522 m² bvo kantoorruimte op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Huurprijs
€ 120,00 per m2 per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 35,00 per m² per jaar, exclusief btw.

Betaling
Huurpenningen en voorschot servicekosten en btw per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten

Oppervlakte
522 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, systeemplafond, toilet, pantry en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lunet 10 A

€ 120 /m²/jaar