Bastion 3905 NJ Veenendaal

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

Nieuw te realiseren kantoorruimte met dakterras!

Op deze locatie, aan de druk bezochte rotonde en direct naast de rijksweg A12, wordt omstreeks het vierde kwartaal van 2022 dit bedrijfspand opgeleverd. Op de begane grond van het bedrijfspand zal een wasstraat gerealiseerd worden. In dit pand komt op de eerste en tweede verdieping kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. Het betreft totaal circa 1.366 m². Deelverhuur is vanaf 655 m2 bespreekbaar. De kantoorruimte op de eerste verdieping beschikt over een royaal dakterras. Omdat het object nog in aanbouw is, is het
volledige overzicht van de voorzieningen op aanvraag beschikbaar (de oplevering is turn-key).

Het pand wordt gerealiseerd op het hoogwaardige en goed bereikbare bedrijventerrein De Batterijen. Direct gelegen aan de A12 met de op- en afritten op enkele autominuten afstand. Rond het pand zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen beschikbaar. NS Station Veenendaal-De Klomp ligt om de hoek.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie.
Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling in voorzieningen
Het object zal turn-key worden worden opgeleverd. Het programma van eisen is op aanvraag beschikbaar.

vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 1.366 m² kantoorruimte en is als volgt verdeeld:
• eerste verdieping: circa 655 m²;
• tweede verdieping: circa 711 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Huurprijs kantoorruimte
€ 125,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Huurprijs parkeerplaats
Er zijn ruim voldoende betaalde parkeerplaatsen beschikbaar.
De huurprijs bedraagt € 350,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief btw.

Bouwjaar
2022.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder zal zelf rechtstreeks contractant worden voor de levering van gas, water en elektra.

Betaling
Huurpenningen en voorschot servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
1.366 m² (in units vanaf 655 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bastion

€ 125 /m²/jaar