Accustraat 21-F 3903 LX Veenendaal

Unieke kans: Moderne kantoorruimte in Veenendaal – volledig naar wens in te richten!

Bent u op zoek naar een representatieve en flexibele kantoorruimte op een toplocatie? Deze moderne ruimte van circa 140 m² op de eerste verdieping biedt u alle mogelijkheden om uw ideale werkomgeving te creëren.

Met een eigen entree, volop daglicht en een frisse, professionele uitstraling is dit dé plek om uw bedrijf te laten groeien. De locatie op bedrijventerrein Nijverkamp combineert een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid.

Grijp deze kans en vestig uw bedrijf in een kantoor dat écht bij u past!

Het grootschalige bedrijventerrein Het Ambacht/Nijverkamp in Veenendaal heeft een gunstige ligging ten opzichte van de Rondweg-Oost welke een goede verbinding biedt naar de op- en afritten van de A12 en A15. Op het bedrijventerrein zijn meerdere grote bedrijven gevestigd, waaronder Hardeman Veenendaal, Schadeherstel midden-Nederland en Henken buitengewoon.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte zal in de huidige staat worden opgeleverd, een en ander nader te bepalen tussen Huurder en Verhuurder.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 140 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Bij de kantoorruimte behoren twee parkeerplaatsen en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Huurprijs
€ 995,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Nader te bepalen tussen huurder en verhuurder.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.