Vendelier 9 3905 PB Veenendaal

Kantoorruimte op een strategische locatie in Veenendaal!

Op kantorenpark De Vendel is dit kantoorpand beschikbaar met een totale vloeroppervlakte van circa 195 m² welke is verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping. De kantoorruimte is van alle gemakken voorzien, zo beschikt het pand over een zelfstandige entree, is het pand voorzien van een systeemplafond. Door de vele raampartijen beschikken alle ruimtes over meer dan voldoende daglichttoetreding wat zorgt voor een fijne werksfeer. Op eigen terrein zijn er voldoende parkeergelegenheid.

Het kantorencomplex bestaat uit een aantal geschakelde zeshoekige kantoorunits. Dit volgens structuralistische principes ontworpen kantorencomplex doet denken aan de vorm van een honingraat.

De bereikbaarheid van de kantoorpand is uitstekend te noemen. De op- en afritten van de rijksweg A12, een van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland, zijn binnen enkele minuten te bereiken. Met het openbaar vervoer is het kantorenpark ook goed bereikbaar. Veenendaal beschikt over drie NS-stations, waardoor er een goede verbinding en snelle reismogelijkheden naar Arnhem en Utrecht mogelijk zijn.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• kamerindeling / scheidingswanden;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• doucheruimte;
• verwarming;
• airco deels / mechanische ventilatie;
• vloerbedekking;
• kabelgoten;
• glasvezel;
• alarminstallatie.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 195 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Energielabel
D, geldig tot 01-09-2032.

Bestemming
Kantoor.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal.
Sectie: G.
Nummer: 9.
Ter grootte van 195 m².

Bouwjaar
Omstreeks 1978

Vraagprijs
€ 235.000,00 kosten koper.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.