Einsteinstraat 29-A 3902 HN Veenendaal

Aan de Einsteinstraat 29-A in Veenendaal, op bedrijventerrein Compagnie-Oost, bieden wij een representatieve kantoorruimte aan. Deze locatie leent zich uitstekend voor uiteenlopende zakelijke activiteiten en combineert een praktische indeling met een uitstekende bereikbaarheid.

De kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van circa 80 m². De ruimte is al voorzien van een functionele indeling, een airco unit en een pantry, waardoor een comfortabele en complete werkomgeving wordt geboden. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen en is het kantoor zowel praktisch als prettig in gebruik. Bovendien is het pand uitgerust met zonnepanelen, wat voordelig is voor de stroomkosten en de maandlasten verlaagt.

Op eigen terrein zijn er twee parkeerplaatsen aanwezig. De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend. De op- en afritten van de A12 liggen op slechts enkele autominuten afstand en ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd. Er zijn meerdere bushaltes op loopafstand en NS-station Veenendaal-De Klomp bevindt zich in de directe omgeving.

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze kantoorruimte aan de Einsteinstraat 29-A? Neem gerust contact met ons op. Onze bedrijfsmakelaar vertelt u graag meer!

Maatvoering:
De oppervlakte bedraagt circa 80 m².

Opleveringsniveau:
In huidige staat.

Bestemming:
Het bestemmingsplan Het Noorderwerk kent als hoofdbestemming ‘Bedrijf’, met de functieaanduidingen ‘bedrijfswoning’ (verdieping) en ‘bedrijf tot en met categorie 2’. Voor meer informatie over deze bestemming kunt u terecht op omgevingswet.overheid.nl.

Parkeren:
Op eigen terrein 2 parkeerplaatsen en openbaar.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.150,- per maand, exclusief BTW, excl. servicekosten.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 115,- per maand, excl. BTW.

NUTS-kosten:
Eigen NUTS-aansluitingen, voor rekening-/risico van huurder.

Zekerheidsstellingen:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden kale huur excl. BTW.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt 5 jaar met 5 optiejaren.

Opzegtermijn:
6 maanden.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Maatvoering:
De in deze projectinformatie opgenomen maatvoering is slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Er is geen NEN-meting uitgevoerd m.b.t. de maatvoering.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.