Vendelier 39 3905 PB Veenendaal

Zelfstandig kantoorpand op een strategische locatie in Veenendaal!

Op het kantorenpark De Vendel bieden wij een zelfstandig kantoorpand met een totale vloeroppervlakte van circa 260 m² kantoor- en overige ruimten, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De kantoorruimten zijn van alle gemakken voorzien. Door de vele raampartijen beschikken alle ruimten over meer dan voldoende daglichttoetreding, wat zorgt voor een fijne werksfeer.

Het kantorencomplex bestaat uit een aantal geschakelde zeshoekige kantoorunits. Dit volgens structuralistische principes ontworpen kantorencomplex doet denken aan de vorm van een honingraat. Ook beschikt het complex over voldoende parkeergelegenheid.

De bereikbaarheid van het kantoorpand is uitstekend te noemen. De op- en afritten van de rijksweg A12, een van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland, zijn binnen enkele minuten te bereiken. Met het openbaar vervoer is het kantorenpark ook goed bereikbaar. Veenendaal beschikt over drie NS-stations, waardoor er goede verbinding en snelle reismogelijkheden zijn richting Arnhem en Utrecht.

Wilt u meer weten over deze geweldige kantoorruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het kantoorpand wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• kamerindeling / scheidingswanden;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming;
• vloerbedekking/plavuizen vloer;
• kabelgoten.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 260 m² kantoor- en overige ruimten, verdeeld over op de begane grond en eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op het complex.

Bestemmingsplan
Kantoor.

Huurprijs
€ 19.500,00 per jaar, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.