Accustraat 21-L 3903 LX Veenendaal

Ondernemer opgelet! Op het goed bereikbare bedrijventerrein het Ambacht/Nijverkamp komt een representatieve bedrijfsunit beschikbaar! Nieuwsgierig geworden? Lees dan snel verder.

Het betreft een hoogwaardige bedrijfsunit van in totaal circa 294 m² verdeeld over circa 147 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 147 m² kantoorruimte op de eerste verdieping (deelverhuur is bespreekbaar). De bedrijfsunit is van alle gemakken voorzien, denk hierbij aan een elektrisch bedienbare overheaddeur, een separate toegangsdeur voorzien van gezichtsherkenning/intercom, een vrije hoogte van circa 4,6 meter, entresolvloer, drie eigen parkeerplaatsen en alarminstallatie etc. Kortom, de moeite waard om een bezichtiging in te plannen!

Het grootschalige bedrijventerrein Het Ambacht/Nijverkamp in Veenendaal heeft een gunstige ligging ten opzichte van de Rondweg-Oost welke een goede verbinding biedt naar de op- en afritten van de A12 en A15. Op het bedrijventerrein zijn meerdere grote bedrijven gevestigd, waaronder Hardeman Veenendaal, Schadeherstel Midden-Nederland en Henken Buitengewoon.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
De bedrijfsruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• elektrisch bedienbare overheaddeur (circa 4,2 meter hoog/circa 3,9 meter breed);
• separate toegangsdeur voorzien van intercom met gezichtsherkenning/kentekenherkenning;
• elektrische toegang (slot);
• entresolvloer;
• stellingen;
• verlichtingsarmaturen in de bedrijfsruimte;
• alarminstallatie;
• patchkast/dream machine en kabelgoten;
• sanitaire voorzieningen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 294 m², welke als volgt is verdeeld:
- circa 147 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 147 m² kantoor-/overige ruimte op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Bij het gehuurde behoren drie parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 32.500,00 per jaar, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contracten bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

In geval van deelverhuur
Deelverhuur is bespreekbaar.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.