Vendelier 2 C 3905 PA Veenendaal

€ 130 /m²/jaar

Omschrijving

Representatieve kantoorruimte op absolute top zichtlocatie!

In dit moderne kantoorgebouw, gelegen op een absolute zichtlocatie langs de Rondweg-West in Veenendaal is kantoorruimte beschikbaar. Het betreft circa 433 m² op de eerste verdieping.

Het pand heeft een zeer open en representatieve entree. Via de trap of liftinstallatie is de kantoorruimte bereikbaar. Die ruimten zijn hoogwaardig en modern afgewerkt. Een aantal kamers zijn voorzien van glazen scheidingswanden. Verder zijn er veel raampartijen, waardoor er veel daglichttoetreding is. Op de verdieping bevindt zich een pantry en sanitaire voorzieningen.

De kantoorpand bevindt zich op kantorencomplex Parc Vendelier. Hier zijn als diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, zoals OLENZ Notarissen, Huis & Hypotheek en To Count On.

Met de ligging naast de op- en afritten van de rijksweg A12 is het pand uitermate goed bereikbaar. Bij de ruimte is het mogelijk om in overleg parkeerplaatsen bij te huren. Ook met het openbaar vervoer is het kantorenpark eveneens goed bereikbaar. Veenendaal heeft drie NS-stations, waardoor een goede regionale verbinding en derhalve snelle reismogelijkheden naar Arnhem en Utrecht mogelijk zijn.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• receptie;
• representatieve entree;
• systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen ;
• scheidingswanden;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming;
• airco / topkoeling / mechanische ventilatie;
• vloerafwerking;
• kabelgoten t.b.v. elektra, data, telefoon en WCD’s;
• glasvezel;
• alarminstallatie;
• liftinstallatie.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 433 m² gelegen op de eerste verdieping. Uitbreiding van het metrage is bespreekbaar.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen zijn in overleg te bepalen. De huurprijs per parkeerplaats bedraagt € 300,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief btw.

Energielabel
A+, geldig tot 1-1-2028.

Huurprijs
€ 130,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 25,00 per m² per jaar, exclusief btw als verrekenbaar voorschot.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 130 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
433 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A+

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vendelier 2 C

€ 130 /m²/jaar