De Amert 700 b 5462 GH Veghel

€ 70 /m²/jaar

Omschrijving

Representatieve kantoorruimte gelegen op de 1e etage, op zichtlocatie, naast de A-50. Voorzien van gezamenlijke entree en lift.
Aan de rand van bedrijventerrein “De Amert” te Veghel.

Huurprijs : € 70,- per m2 per jaar excl. BTW en nuts
Oppervlakte kantoor : ca. 362 m²

Algemene kenmerken
• Plaatselijk bekend : De Amert 700B te Veghel
• Oppervlakte kantoor 1e etage : ca. 362 m²
• Parkeerplaatsen : vrij parkeren op gezamenlijk terrein

Algemeen
Dit object is in 2000 gerealiseerd en altijd zorgvuldig onderhouden.
Het pand kenmerkt gunstige positionering die de kantoorruimten tot een prettige werkplek maken.
Gelegen op een zichtlocatie op De Amert, met vrij uitzicht over agrarische gronden en de snelweg A50.

Kantoorruimte
Ruime gemeenschappelijke entree/ontvangstruimte voorzien van trapopgang en lift.
Op 1e etage, overloop met toegang tot de kantoorruimte, voorzien van kamerindeling, serverruimte, pantry en toiletten.

Verder:
- Kamerindeling aanwezig.
- Vloeren voorzien van vloerbedekking;
- Systeemplafonds, tl-armaturen;
- Regulier toilet en mindervaliden toilet aanwezig;
- Kabelgoten;
- Telefoon- en internetaansluitingen;
- Luchtbehandeling;
- Isolerende beglazing;
- Alarminstallatie;

Buiten- / parkeerterrein
Betreft een verhard buitenterrein met een groot aantal parkeerplaatsen ten behoeven van alle gebruikers.

Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Veghel-West” en heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein” conform het bestemmingsplan, vastgesteld d.d. 18-04-2013. Het terrein is bestemd voor bedrijven met functieaanduiding 3 t/m 4.2 in de `Lijst van bedrijfsactiviteiten`.

Bestemmingsplan is in de bijlage van de brochure toegevoegd.

Locatie
Het object is op bedrijventerrein “De Amert” te Veghel gelegen in de nabijheid van bedrijven zoals Jumbo, Cehave Landbouwbelang en Maison de Boer. Op nabijheid van alle wenselijke voorzieningen in de vorm van CHV de Noordkade.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is goed. De belangrijkste uitgangswegen zijn snelweg A50 (Eindhoven - Nijmegen) en provinciale weg N279 (’s-Hertogenbosch - Helmond).

Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 70,- per m2 per jaar exclusief BTW en nuts.
• Huurtermijn: in overleg.
• Opzegtermijn: 1 jaar.
• Huurbetaling: Per maand vooruit.
• Zekerheidsstelling: Middels bankgarantie of waarborgsom ter grootte van
drie maanden huur en BTW.
• Huurovereenkomst:Op basis van het model van de Raad voor Onroerende
zaken (ROZ).
• Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs
- indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI - alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• BTW: Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet met
betrekking tot het aandeel belaste prestaties, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs,
exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
• Aanvaarding: In overleg.

Vrijblijvende aanbieding
Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld. Mochten er desondanks toch onvolkomenheden in voorkomen dan kan de huurder daaraan geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 70 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
362 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C 1,17

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Amert 700 b

€ 70 /m²/jaar