De Run 4485 5503 LS Veldhoven

€ 800.000 k.k.

Omschrijving

Op bedrijventerrein de Run gelegen vrijstaand geschakelde bedrijfswoning (De Run 4485) met inpandige praktijkruimte, separate kantoor- annex praktijkruimten op de Run 4209 en De Run 4209 A. Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. In directe nabijheid van uitvalswegen en bedrijvigheid (ASML, HTC, MMC)!

Bedrijfsgedeelte De Run 4209 en 4209A:
Eigen voorzieningen als gas, water, elektra.
Cv en ww via gasgestookte combi ketel met radiatoren.
Aangesloten op kabelnetwerk.
Prima isolatievoorzieningen.
Alarminstallatie aanwezig. Houten kozijnen met overal isolerende beglazing. De kantoren zijn voorzien van systeemplafonds met TL-armaturen, vloerbedekking en voldoende utp- en elektrapunten.

De Run 4209
Metrage: Vloeroppervlakte (vvo): ca. 152m².
Indeling: Entree bereikbaar via parkeerterrein. Ontvangstruimte met airco. Gang, garderobe en toilet. Kantoorruimte 1 voorzien met airco. Kantoorruimte 2 voorzien van airco. Kantoorruimte 3. Kantoorruimte 4 voorzien van airco. Keuken met buitendeur.

De Run 4209 A
Metrage (vvo): ca. 179m².
Indeling begane grond: Entree bereikbaar via parkeerterrein. Ontvangstruimte met airco. Gang. Kantoor- annex praktijkruimte met wastafel, toegang tot dubbele doucheruimte, airco en nooduitgang. Wachtruimte met toiletgroep inclusief doucheruimte. Kantine met keukenblok, meterkast en trapopgang. Buitenruimte ten behoeve van terras en/of fietsen met tuinhuis. 1e verdieping: Ruime overloop met pantry en cv-ruimte. Archiefruimte. Kantoorruimte met airco. Kantoorruimte met airco en toegang tot platdak.

Woongedeelte:
Metrage: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 223m². Overige inpandige ruimte: ca. 36m². Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 24m². Externe buitenruimte: ca. 7m². Bruto inhoud: ca. 880m³
Indeling: Overdekte entree. Hal. Betegelde toiletruimte. Toegang tot U-vormige woonkamer met kelderkast. Woon- eetkeuken met lichtkoepel, inrichting met diverse inbouwapparatuur en tuindeuren naar terras met overkapping. Via de keuken toegang tot separate bergruimte/wasruimte. Opstelling CV installatie. Praktijkruimte met daarin separate betegelde toiletruimte. Doucheruimte met ligbad en lichtkoepel. Behandelruimte met openslaande deuren. De receptie is zowel bereikbaar vanuit de eetkamer als via de de praktijkruimte. 1e Verdieping: vaste trap naar overloop. Separate toiletruimte. Ouderslaapkamer met doucheruimte en suite. Slaapkamers 2 en 3. badkamer met ligbad en twee wastafels.

Algemeen:
Bouwjaar: ca. 1971 (De Run 4485)
ca. 1987 (De Run 4209 en 4209A)
Aanvaarding: In overleg
De Run 4209 en 4209A zijn thans in verhuurde staat (4209 is opgezegd). Huurgegevens op aanvraag beschikbaar.

Parkeren:
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen (10 bij De Run 4209(A) en oprit bij woning) en gratis parkeren op openbaar terrein.

Ligging:
Op bedrijventerrein de Run. In directe nabijheid van uitvalswegen en bedrijvigheid (ASML, HTC, MMC).

Bereikbaarheid:
Prima middels openbaar vervoer, fiets en auto

Bestemmingsplan:
De Run 2008, herziening I 2010 met bestemming: Bedrijventerrein met specifieke bouwaanduiding BT4, functie aanduiding kantoor en gebiedsaanduiding milieuzone- en grondwaterbeschermingsgebied. Bestemd voor bedrijven tot milieucategorie 3. 1 Bedrijfswoning toegestaan.

Deze verkoop geschiedt collegiaal met Best Intermediair.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten

Oppervlakte
331 m²
Perceel
1.550 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 223 m²)

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
11 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Run 4485

€ 800.000 k.k.