De Run 4441 5503 LS Veldhoven

€ 32.500 /jr

Omschrijving

Locatie:
De te huur aangeboden kantoorruimte aan De Run 4441 te Veldhoven is gelegen op Bedrijventerrein De Run. Dit grote gemengde bedrijventerrein ligt direct aan de N2-A2 en is hierdoor zéér goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Enexis, Dikker Zeelst, Bazelmans AV, Bestronics, ASML en het Maxima Medisch Centrum.

Bereikbaarheid De Run 4441 te Veldhoven:
De kantoorruimte is gelegen op Bedrijventerrein De Run te Veldhoven en is direct via de Kempenbaan bereikbaar, welke in verbinding staat met de op- en afritten van de snelweg A2/N2. Via deze snelweg bent u binnen enkele autominuten op de A58, A67 en A50. Verder is de verbinding met het openbaar vervoer goed dankzij een bushalte voor de deur met verbindingen tussen het centrum van Veldhoven en Centraal Station Eindhoven. Het Maxima Medisch Centrum (MMC) is centraal gelegen op Bedrijventerrein De Run.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 480 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca. 240 m² kantoor - begane grond
Ca. 240 m² kantoor - 1e verdieping

Parkeergelegenheid De Run 4441 te Veldhoven:
8 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein, aan de voorzijde van het kantoorpand aan De Run 4441 te Veldhoven.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• dubbele entreedeur voorzien van tochtportaal
• alarminstallatie
• airconditioning (deels)
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen en spots
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem en deels voorzien van screens voor zonwering
• wand kabelgoten voorzien van diverse aansluitingen voor data en elektra
• laminaat en vloerstoffering in kantoren
• huidige kamerindeling middels systeemwanden en metalstud wanden
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• kantine met keukenopstelling op begane grond en pantry op de 1e verdieping
• verwarming middels CV-installatie (HR ketel Nevit bouwjaar 2021) met radiatoren

Opleveringsniveau terrein:
• 100 % bestraat met klinkers

Aanvaarding:
Per direct.

Energielabel:
Energieklasse: A
Eind datum: 07-04-2029
Index: 0,66 EI

Kadastrale gegevens De Run 4441 te Veldhoven:
Gemeente: Veldhoven
Sectie: K
Perceelnummer: 976
Oppervlakte: 2.026 m² (gedeeltelijk perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van deze kantoorruimte aan De Run 4441 te Veldhoven op Bedrijventerrein De Run is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar:
1988

Gerenoveerd:
2019

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs kantoorruimte met parkeren:
€ 32.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Dit kantoorpand aan aan De Run 4441 te Veldhoven op Bedrijventerrein De Run zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie De Run 4441 te Veldhoven:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare kantoorruimte welke te huur is in dit kantoorgebouw aan De Run 4441 te Veldhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Bas Deitmers RT is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de kantoorruimte in dit kantoorpand aan De Run 4441 te Veldhoven.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 32.500 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
480 m²
Perceel
2.026 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,66

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Run 4441

€ 32.500 /jr