Omschrijving
Omschrijving:
Representatieve kantoorruimte gesitueerd op de eerste en tweede verdieping van de statige kantoorvilla gelegen aan de Kerkallee 43C te Velp.
Ligging:
Het pand is gelegen aan een ruim opgezette laan met veel groen. Op loopafstand ligt het centrum van Velp waar benodigde voorzieningen en winkels aanwezig zijn.
Bereikbaarheid:
Per auto uitstekend bereikbaar. Op enkele minuten afstand gelegen van het ‘Velperbroekcircuit’ met directe ontsluiting op A12, A348 en Pleijroute. Daarnaast op 5 minuten loopafstand ligt NS station Velp en diverse busstations.
Vloeroppervlakte:
De kantoorruimte heeft een speelse indeling met een grote vide. De totale oppervlakte bedraagt circa 190 m², verdeeld onder:
1ste verdieping ca. 122 m²
2de verdieping ca. 68 m²
Met een bouwkundige ingreep is het mogelijk de ruimte in twee delen te verhuren. De minimale verhuurbare oppervlakte bedraagt dan ca. 68 m².
Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
• Representatieve entree;
• Dames en heren toilet;
• Pantry;
• Centrale verwarming door middel van CV en radiatoren;
• Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• Bestaande vloerbedekking;
• Kabelgoten ten behoeve van elektra en data;
• te openen ramen;
Het kantoor is te bereiken via een eigen entree op de begane grond via de zijkant van de villa.
Parkeren:
Tot het gehuurde behoort 1 parkeerplaats op eigen terrein. Aan de Kerkallee is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.
Huurprijs:
€ 16.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Deelverhuur nader te bepalen.
Servicekosten:
Een voorschot van ca. € 15,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onder andere de volgende leveringen en diensten:
• Levering, verbruik en vastrecht gas;
• Levering, verbruik en vastrecht water;
• Levering, verbruik en vastrecht elektra;
• Schoonmaak gemeenschappelijke ruimte;
• Onderhoud buitenterrein;
• 5% administratiekosten over de bovengenoemde leveringen en diensten.
Aanvaarding in overleg
Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u graag uit het pand vrijblijvend te bezichtigen.
Representatieve kantoorruimte gesitueerd op de eerste en tweede verdieping van de statige kantoorvilla gelegen aan de Kerkallee 43C te Velp.
Ligging:
Het pand is gelegen aan een ruim opgezette laan met veel groen. Op loopafstand ligt het centrum van Velp waar benodigde voorzieningen en winkels aanwezig zijn.
Bereikbaarheid:
Per auto uitstekend bereikbaar. Op enkele minuten afstand gelegen van het ‘Velperbroekcircuit’ met directe ontsluiting op A12, A348 en Pleijroute. Daarnaast op 5 minuten loopafstand ligt NS station Velp en diverse busstations.
Vloeroppervlakte:
De kantoorruimte heeft een speelse indeling met een grote vide. De totale oppervlakte bedraagt circa 190 m², verdeeld onder:
1ste verdieping ca. 122 m²
2de verdieping ca. 68 m²
Met een bouwkundige ingreep is het mogelijk de ruimte in twee delen te verhuren. De minimale verhuurbare oppervlakte bedraagt dan ca. 68 m².
Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
• Representatieve entree;
• Dames en heren toilet;
• Pantry;
• Centrale verwarming door middel van CV en radiatoren;
• Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• Bestaande vloerbedekking;
• Kabelgoten ten behoeve van elektra en data;
• te openen ramen;
Het kantoor is te bereiken via een eigen entree op de begane grond via de zijkant van de villa.
Parkeren:
Tot het gehuurde behoort 1 parkeerplaats op eigen terrein. Aan de Kerkallee is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.
Huurprijs:
€ 16.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Deelverhuur nader te bepalen.
Servicekosten:
Een voorschot van ca. € 15,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onder andere de volgende leveringen en diensten:
• Levering, verbruik en vastrecht gas;
• Levering, verbruik en vastrecht water;
• Levering, verbruik en vastrecht elektra;
• Schoonmaak gemeenschappelijke ruimte;
• Onderhoud buitenterrein;
• 5% administratiekosten over de bovengenoemde leveringen en diensten.
Aanvaarding in overleg
Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u graag uit het pand vrijblijvend te bezichtigen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
