Reigerstraat 30 6883 ES Velp (GE)

€ 120 /m²/jaar
Blikvanger Representatieve kantoorruimte op de 1e verdieping van Reigerstaete

Omschrijving

Het betreft een representatieve kantoorruimte op de eerste verdieping van het bedrijvenverzamelgebouw aan de Reigerstraat te Velp. In het gebouw zijn o.a. ook Bergman Clinics, Rugpoli Veluwe en Bey by Bergman Clinics gevestigd.

Ligging:
Het kantoorpand ligt direct naast winkelcentrum Velperbroek, nabij de afslag van de A12.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een beschikbaar vloeroppervlak van ca. 238 m² (inclusief
doorbelasting vloeroppervlakte gemeenschappelijke ruimte) gelegen op de 1e
verdieping (rechterzijde).

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- Representatieve entree;
- Luchtbehandeling / Topkoeling;
- Cv-installatie met radiatoren;
- Kabelgoten ten behoeve van databekabeling en elektra;
- Systeemplafonds met (TL-) verlichtingsarmaturen;
- Automatische zonwering aan de buitenzijde;
- Pantry (gemeenschappelijk);
- Dames- en herentoilet (gemeenschappelijk).

Parkeren:
Er is ruime gratis parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens is er een
fietsenstalling aanwezig.

Huurprijs:
€ 120,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Servicekosten:
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 25,- per m² per jaar, te
vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten omvatten onder meer:
- Gasverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van het individuele
gebruik van de huurder alsmede het gemeenschappelijke verbruik;
- Elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van het
gemeenschappelijke verbruik;
- Waterverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van het individuele
gebruik van de huurder alsmede het gemeenschappelijke verbruik;
- Onderhoud en periodieke controle van de verwarmings- en of
luchtbehandelingsinstallatie(s);
- Onderhoud en periodieke controle van de liftinstallatie(s);
- Schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing
buitenzijde, beglazing gemeenschappelijk ruimten, zonwering,
terrassen, parkeerterrein/kelder;
- Onderhoud van de tuin(en);
- Abonnements- en reinigingskosten afvalcontainers;
- Assurantiepremie buitenbeglazing en beglazing gemeenschappelijke
ruimten;
- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen
en diensten.

Energielabel:
Het pand heeft een energielabel B.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
8 september 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten

Oppervlakte
238 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
B 1,12

Omgeving

Velp-Zuid beneden spoorlijn, Velp (GE)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Reigerstraat 30

€ 120 /m²/jaar