Leeghwaterweg 1 1951 NA Velsen-Noord

€ 105 /m²/jaar

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Drie representatieve kantooretages van elk circa 503 m² gelegen aan de rand van bedrijventerrein Velsen-Noord.

LIGGING
Het gebouw is zeer goed bereikbaar door de ligging aan de monding van de Velsertunnel, direct naast de afrit van de A22 (circa 150 meter) en tevens in de nabijheid van de A9. Amsterdam, Schiphol en Alkmaar bevinden zich op circa 25 autominuten

Het NS station Beverwijk bevindt zich op loopafstand, evenals de dorpskernen van Velsen-Noord en Beverwijk.

INDELING
vraag naar de mogelijkheden.

De kantooretages beschikken over kamers van diverse afmetingen.
Elke etage is voorzien van 3 toiletten.

VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK
Oppervlakte 2e etage 503 m²
Oppervlakte 3e etage 503 m²
Oppervlakte 4e etage 503 m²

PARKEREN
Parkeergelegenheid op eigen terrein: per etage kunnen wij 11 parkeerplaatsen aanbieden.

Tevens parkeergelegenheid op de openbare weg.

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is een overeenkomst van 5 jaar met een aansluitende periode van 5 jaar.

HUURPRIJS
€ 105,- per m², excl BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks voor het eerst een jaar na huuringang worden aangepast op basis van de wijziging van jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BANKGARANTIE
Ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met servicekosten en BTW

VOORZIENINGEN
Turn-Key oplevering met o.a. de volgende zaken:
· representatieve entree met receptie (bemande receptie behoort tot mogelijkheden)
· lift
- trappenhuis
- per etage drie toiletten
· mechanische ventilatie
· systeemplafond met verlichtingsarmaturen
· lichte scheidingswanden
· vloerbedekking
· c.v.-verwarmingsinstallatie middels radiatoren
· kabelgoten

SERVICEKOSTEN
€ 28 per m² per jaar, exclusief BTW , als verrekenbaar voorschot t.b.v. o.a de navolgende leveringen en diensten.

· gasverbruik, inclusief vastrecht
· elektraverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van het gehuurde (via tussenmeter per etage)
- elektraverbruik t.b.v. de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten
· Waterverbruik inclusief vastrecht
· Onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie
· onderhoud liftinstallatie
· onderhoud hydrofoorinstallatie.
- onderhoud brandmeld- en alarminstallatie
- onderhoud overige installaties.
· Schoonmaakkosten van gemeenschappelijke ruimten en liften.
- glasbewassing.

OVERIGE VOORWAARDEN
Gebaseerd op het standaard model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW door de ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) op 30 juli 2003 vastgesteld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 105 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 28 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
1.509 m² (in units vanaf 503 m²)
Perceel
2.500 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 0,82

Brantjes Bedrijfsmakelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 0251-241194

Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v.

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 020-5721111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.