Leeghwaterweg 1 1951 NA Velsen-Noord

€ 105 /m²/jaar

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Drie representatieve kantooretages van elk circa 503 m² gelegen aan de rand van bedrijventerrein Velsen-Noord/Beverwijk.

LIGGING
Het gebouw is zeer goed bereikbaar door de ligging aan de monding van de Velsertunnel, direct naast de afrit van de A22 (circa 150 meter) en tevens in de nabijheid van de A9. Amsterdam, Schiphol en Alkmaar bevinden zich op circa 25 autominuten. Het NS station Beverwijk bevindt zich op loopafstand, evenals de dorpskernen van Velsen-Noord en Beverwijk.

INDELING
Vraag naar de mogelijkheden.
De kantooretages beschikken over kamers van diverse afmetingen.
Elke etage is voorzien van 3 toiletten.

VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK
Oppervlakte 2e verdieping 503 m²
Oppervlakte 3e verdieping 503 m²
Oppervlakte 4e verdieping 503 m².

PARKEREN
Parkeergelegenheid op eigen terrein: per verdieping kunnen wij 11 parkeerplaatsen aanbieden.
Tevens parkeergelegenheid op de openbare weg.

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is een overeenkomst van 5 jaar met een aansluitende periode van 5 jaar.

HUURPRIJS
€ 105,-- per m², exclusief BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks voor het eerst een jaar na huuringang worden aangepast op basis van de wijziging van jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BANKGARANTIE
Ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met servicekosten en BTW.

VOORZIENINGEN
Turn-Key oplevering met o.a. de volgende zaken:
· representatieve entree met receptie (bemande receptie behoort tot mogelijkheden)
· lift
- trappenhuis
- per etage drie toiletten
· mechanische ventilatie
· systeemplafond met verlichtingsarmaturen
· lichte scheidingswanden
· vloerbedekking
· c.v.-verwarmingsinstallatie middels radiatoren
· kabelgoten.

SERVICEKOSTEN
€ 28,-- per m² per jaar, exclusief BTW, als verrekenbaar voorschot t.b.v. o.a de navolgende leveringen en diensten.

· gasverbruik, inclusief vastrecht
· elektraverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van het gehuurde (via tussenmeter per etage)
- elektraverbruik t.b.v. de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten
· waterverbruik inclusief vastrecht
· Onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie
· onderhoud liftinstallatie
· onderhoud hydrofoorinstallatie.
- onderhoud brandmeld- en alarminstallatie
- onderhoud overige installaties.
- schoonmaakkosten van gemeenschappelijke ruimten en liften.
- glasbewassing.

HUUROVEREENKOMST
Gebaseerd op het standaard model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW door de ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) op 30 juli 2003 vastgesteld.

AANVAARDING
In overleg.

COURTAGE
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten schuldig.

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar.

VOORWAARDEN
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 105 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 28 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
1.509 m² (in units vanaf 503 m²)
Perceel
2.500 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
B 0,82

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en meubelboulevard
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
33 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Leeghwaterweg 1

€ 105 /m²/jaar