Stuwadoorstraat 27 1951 AT Velsen-Noord

TE HUUR/TE KOOP:

PRACHTIG AFGEWERKTE BEDRIJFSUNIT (2023) MET BIJBEHORENDE PARKEERPLAATS; DIRECT IN GEBRUIK TE NEMEN!

Op het bedrijventerrein Grote Hout in Velsen-Noord, aan de Stuwadoorstraat, is deze moderne instapklare bedrijfsunit beschikbaar (bouwjaar 2023). De bedrijfsunit met kantoorruimte is hoogwaardig afgewerkt en beschikt op de verdieping over veel daglicht, zowel aan de voor- als achterzijde. De begane grond is voorzien van een elektrische overheaddeur. Het bedrijventerrein is afsluitbaar middels een hekwerk. Daarnaast is de unit uitgerust met negen zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig karakter.

BIJZONDERHEDEN
- Vrije hoogte begane grond circa 3,2m;
- 9 zonnepanelen;
- Turn-key bedrijfsruimte;
- Hoogwaardige afwerking;
- Eigen parkeerplaats.

OPPERVLAKTE
Begane grond (bedrijfsruimte) : 50 m²
Verdieping (kantoor) : 50 m²

VOORZIENINGEN
- Toiletvoorzieningen;
- Pantry;
- Overheaddeur;
- Zonnepanelen;
- Airco-unit;
- Te openen ramen op de verdieping;
- Systeemplafond.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Business Center Stuwadoor Velsen-Noord is gevestigd op bedrijventerrein Grote Hout. Bedrijventerrein Grote Hout Distriport IJmond is een relatief nieuw bedrijventerrein, met nieuwe faciliteiten in een bestaande omgeving.
Het terrein bestaat uit een aantal deelgebieden, te weten; een kade-terrein geschikt voor zee- en binnenvaart met op- en overslagfaciliteiten alsmede zogenaamde "droge" kavels voor bedrijfsruimte en/of kantoren.
De Grote Hout ligt in Velsen-Noord nabij Beverwijk. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar en bevind zich in de directe nabijheid van grote industrieën zoals Tata, CVG, Nuon en de haven van IJmuiden.

HUURPRIJS
€ 1.350,- excl. BTW per maand.

KOOPPRIJS
€ 225.000 k.k. excl. BTW. (de BTW wordt verlegd)

KADASTER
Het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de bedrijfsunit met bijbehorende parkeerplaats.
Kadastraal bekend gemeente Velsen, sectie B, complexaanduiding 5444-A, appartementsindex 10.

VVE
Het object maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars Stuwadoorstraat 25 tot en met 51 (oneven nummers) te Velsen-Noord.

- - -
OVERIGE HUUR INFORMATIE:

HUURTERMIJN
Minimaal 2 jaar.

MODEL HUUROVEREENKOMST
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW en eventuele servicekosten.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens.

HUURBETALING
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

BESTEMMING
De huurder dient zich ervan te vergewissen dat de bedrijfsunit in voldoende mate beschikt over de eigenschappen die noodzakelijk zijn voor het uitoefenen van zijn/haar bedrijf. Hierbij dient opgemerkt te worden dat horeca en detailhandel niet zijn toegestaan.
Voor overige informatie met betrekking tot de bestemming verwijzen wij u graag door naar de gemeente Velsen of de website van het Omgevingsloket.
- - -

VOORBEHOUD
Goedkeuring en gunning eigenaar.

DISCLAIMER
Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een huur/koopovereenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs/koopsom) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Voor verdere informatie en verkoop-/verhuurvoorwaarden verwijzen wij naar onze brochure voor dit object. Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.