Kazernestraat 10 5928 NL Venlo

€ 395 /mnd

Omschrijving

Het is ons een genoegen om u het oud marechausseegebouw aan de Kazernestraat 10 te Venlo aan te mogen bieden.

De kantoorruimtes zijn gevestigd in een oud marechausseegebouw. Het gebouw is gelegen tussen het industrieterrein Groot Boller en het Kazerneterrein Blerick. Het terrein is in ontwikkeling tot een veelzijdig park met diverse bestemmingen, als maatschappelijk, medisch en recreatie.
Het pand betreft een rijksmonument gebouwd omstreeks 1900. In 2012 is het pand compleet verbouwd en uitgebreid tot de huidige staat. Het pand heeft een vloeroppervlakte van in totaal ca. 3.247 m2.

De bereikbaarheid van het pand is uitstekend te noemen door de nabij gelegen autosnelwegen A73 en A67. Het treinstation van Blerick bevindt zich op een paar minuten loopafstand. Daarnaast zijn de centra van Blerick en Venlo binnen enkele auto minuten te bereiken.

Het pand heeft een vloeroppervlakte van in totaal ca. 3.247 m2. Eigenaar biedt u de mogelijkheid tot het huren van een deel van het pand. Zo is er kantoorruimte te huur vanaf 21 m2. Huren van een kantoor gaat op basis van een principe waarbij alle servicekosten bij de huurprijs zijn inbegrepen, waardoor u nooit een afrekening ontvangt op het einde van het jaar.

De kantoorruimtes worden opgeleverd op een zéér hoogwaardig opleveringsniveau. Zo zijn de verschillende ruimtes voorzien van vloerbedekking, zijn de wanden en plafonds voorzien van stucwerk, is er glasvezelinternet aanwezig en is iedere ruimte individueel te verwarmen en te koelen. Optioneel kunnen de ruimtes ook gemeubileerd worden gehuurd.

Overige huurcondities zijn nader overeen te komen.

Begane grond:
21 m², huurprijs € 395,00 per maand exclusief btw, inclusief servicekosten;
84 m², huurprijs € 1.575,00 per maand exclusief btw, inclusief servicekosten;
105 m², huurprijs € 1.975,00 per maand exclusief btw, inclusief servicekosten;

Eerste verdieping:
41 m², huurprijs € 685,00 per maand exclusief btw, inclusief servicekosten;
150 m², huurprijs € 2.500,00 per maand exclusief btw, inclusief servicekosten;

Tweede verdieping:
131 m², huurprijs € 2.185,00 per maand exclusief btw, inclusief servicekosten.

Servicekosten die bij de huurprijs zijn inbegrepen bestaan o.a. uit levering van gas, water en elektra, internet, schoonmaak algemene ruimte, alarm- en beveiligingskosten en algemene onderhoudskosten.

Kenmerken locatie:
- Hoogwaardige kantoor-/praktijkruimte
- Uniek object

Voorzieningen locatie:
- Groenonderhoud
- Onderhoud algemene systemen
- Onderhoud buitenkant bedrijvencentrum
- Schoonmaak algemene ruimten

Huur mogelijkheden:
Aanvaarding: in overleg, per direct beschikbaar
Huurperiode: flexibele huur per maand

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 395 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 175 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
523 m² (in units vanaf 21 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, toilet, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

NVM makelaar

Boek en Offermans Makelaars Venlo

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 077 3981260

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kazernestraat 10

€ 395 /mnd