Deken van Oppensingel 2 5911 AD Venlo

Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING VOORMALIGE BURGEMEESTERSWONING ANNEX KANTOORVILLA

KIJKDAGEN:
7 JANUARI 2021 VAN 10:00 UUR TOT 12:00 UUR EN 21 JANUARI 2021 VAN 14:00 UUR TOT 16:00 UUR.
IVM COVID 19 - GRAAG PER EMAIL AANMELDEN VOOR DE KIJKDAGEN!!

Object
Op unieke locatie gelegen markante voormalige burgemeesterswoning annex kantoorvilla.

Locatie/bereikbaarheid
Het object ligt op een courante locatie aan de rand van het centrum van Venlo op loopafstand van het station en busstation. Aan de Deken van Oppensingel liggen kantoorvilla’s en herenhuizen.
Het nabij gelegen gebied zal in de nabij toekomst nog verder worden ontwikkeld tot museumkwartier waardoor de locatie nog meer aan aantrekkelijkheid wint.

Parkeren
Op eigen terrein zijn ca. 5 parkeerplaatsen beschikbaar. Aan de doorgaande weg is in voldoende mate openbare betaalde parkeergelegenheid beschikbaar.

Indeling en oppervlaktes (in m² vvo)

Totale oppervlakte ca 485 m²

Kelder: ca. 75 m²
Begane grond: ca. 155 m²
1e verdieping: ca. 130 m²
Zolder: ca. 95 m²
Garage: ca. 30 m²

Kadastraal bekend
Gemeente Venlo, sectie D, nummer 8537, groot 653 m².

Bouwaard
Traditionele bouwaard, betonnen begane grond vloer en houten verdiepingsvloeren, metselwerk gevels, kozijnen deels voorzien van dubbel glas, houten dakconstructie, gedekt met pannen, platte daken afgewerkt met een bitumineuze dakbedekking.

Opleveringsniveau
In de huidige staat.

Bestemmingsplan
Volgens het vigerende bestemmingsplan Centrum Venlo heeft het getaxeerde de bestemming Maatschappelijk met functieaanduiding specifieke vorm van maatschappelijk – daklozenopvang en specifieke vorm van wonen – kamerbewoning. Door middel van een door de gemeente Venlo verleende omgevingsvergunning is de bestemming verruimd, zodat naast reguliere maatschappelijk gebruik ook kantoor/dienstverlening, dan wel gebruik als kantoor/dienstverlening in combinatie met wonen op de verdiepingen is toegestaan.

Energielabel
Energielabel G.

Asbestinventarisatie
Op aanvraag beschikbaar

Bodemgeschiktheid
Op aanvraag beschikbaar.

Zakelijke rechten
Ten gunste van het verkochte perceel en ten laste van het perceel met nummer 8538 zal een erfdienstbaarheid worden gevestigd ten behoeve van de overhang van het houten terras aan de achterzijde.

Verkoop
Verkoop van dit object geschiedt middels een openbare inschrijving via Rivierdael Notarissen te Venlo.

Richtprijs
€ 400.000,00 kosten koper.

Aanvaarding
In onderling overleg.

Voorbehoud
De eigenaar heeft het recht om niet tot gunning over te gaan.

INSCHRIJVINGSVOORWAARDEN EN NADERE GEGEVENS ZIJN VIA ONS KANTOOR VERKRIJGBAAR.
WIJ VERZOEKEN U VRIENDELIJK EEN E-MAIL TE ZENDEN NAAR

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs nader overeen te komen
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
485 m²
Perceel
653 m² (in units vanaf 485 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen

Energie

Energielabel
G 2,35

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Deken van Oppensingel 2

Prijs n.o.t.k.