Noorderpoort 17 5916 PJ Venlo

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Op Businesspark Noorderpoort nabij de op- en afritten van de A-67 gelegen representatieve kantoorruimte in kantorencomplex.

Object:
Op Businesspark Noorderpoort in Venlo is dit markant kantoorgebouw gesitueerd. Op dit kantorenpark zijn onder meer gerenommeerde bedrijven als Shin-Etsu, Lagotronics, Flynth accountants en Rabobank gevestigd.

Bereikbaarheid:
Het object is nabij de op- en afritten van de Rijksweg A-67 (Duisburg-Eindhoven) gesitueerd en eveneens vanuit het centrum goed bereikbaar. Een bushalte is op zeer korte afstand van het gebouw gesitueerd.

Indeling object (m² vvo):
2e verdieping ± 171 m².

Opleveringniveau:
- entree begane grond voorzien van schuifdeuren;
- zeer representatieve ontvangsthal voorzien van tegelvloer en spots;
- lift;
- trappenhuis;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen voorzien van bewegingssensoren;
- scheidingswanden;
- klimaatregeling middels topkoeling alsmede radiatoren voorzien van thermosstaatknoppen;
- lamellen.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Extra gewenste parkeerplaatsen kunnen op korte afstand van het onderhavige gebouw worden gehuurd.

Huurcondities

Huurprijs (kantoorruimte en 5 parkeerplaatsen):
Op aanvraag.

Er zijn extra parkeerplaatsen bij te huren ad € 500,00 per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur:
Verhuurder opteert voor met BTW -belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW -vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie:
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens“ (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Standaardmodel ROZ-contract model (kantoorruimte/ bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
171 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A 0,88

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Noorderpoort 17

Huurprijs op aanvraag