Via Crescendo 8 5912 AW Venlo

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

COMMERCIËLE RUIMTEN IN VIA CRESCENDO

Object
Moderne winkel- c.q. kantoorruimte.

Locatie
De commerciële ruimte is op de begane grond gelegen, in de plint van het appartementengebouw Crescendo. Crescendo ligt op een mooie locatie aan de uiterwaarden van de Maas, op een steenworp afstand van het centrum van Venlo.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer.

Parkeren
In de directe omgeving zijn ruim voldoende (betaalde) openbare parkeergelegenheden voorhanden.

Indeling (in m² v.v.o.)
Winkel- c.q. kantoorruimte ca. 139 m².

Opleveringsniveau
Casco.

Huurcondities

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurbetaling
Per maand via automatische incasso.

Huurtermijn
5 jaar, met 5 jaar verlenging.

BTW-belaste verhuur
Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW -norm) dan zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Bankgarantie
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Standaardmodel ROZ-contract model met bijbehorende algemene bepalingen.

Reclamevoering c.q. gevelaankleding
De aankleding van de glaspuien en luifels inclusief het aanbrengen van lichtreclames en andersoortige permanente reclame-uitingen behoeven voorafgaande schriftelijke goedkeuring van verhuurder, waarbij op voorhand blindering van de glaspuien niet zal worden toegestaan. Voorts mogen deze reclame-uitingen niet worden bevestigd aan of uitsteken voor die gedeelten van het gebouw hoger gelegen dan de bovenkant van de ruwe betonvloer tussen het gehuurde en de bovengelegen wooneenheden. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van de benodigde vergunningen.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder/eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
139 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
C

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Via Crescendo 8

Huurprijs op aanvraag