Drie Decembersingel 48 C 5921 AC Venlo

€ 11.000 /mnd

Omschrijving

Hoogwaardige kantoorruimte, verdeeld over 4 bouwlagen, vrijwel direct aan de op- en afritten van de A73, waardoor ook de A67 snel bereikbaar is. Het object is gesitueerd in Blerick, een stadsdeel van Venlo. Bouwjaar betreft 2003 (bron: bagviewer). Rondom het object zijn 39 parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen.

Zowel de façade alsmede de binnenzijde van het object stralen kwaliteit uit. De kantoren zijn instapklaar en kunnen per direct worden gehuurd en in gebruik worden genomen.

Energielabel A (geldig tot 5-7-2028)

Voormalig eigenaar/gebruiker betrof stichting MEE.

In de directe nabijheid zijn o.a. GGD, Basic Fit en de Zorggroep gehuisvest. Daarnaast biedt de Drie Decembersingel onderdak aan scholen, een zwembad en een medisch centrum.

Kadastraal bekend:
Gemeente Venlo, sectie N, nr. 3920, groot 19 are 3 centiare

Locatie:
Venlo telt ca. 100.000 inwoners. Ongeveer een derde van deze inwoners woont in Blerick.
Bereikbaarheid: De Drie Decembersingel is op relatief korte afstand gelegen van de op-/afritten van de Rijksweg A-73 en A-67. Het stadsdeelcentrum van Blerick is eveneens op korte afstand gelegen. Op loopafstand is een bushalte gesitueerd.

Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond - kantoren - ca. 384 m²
Eerste verdieping – kantoren - ca. 373 m²
Tweede verdieping – kantoren - ca. 394 m²
Derde verdieping – kantoren - ca. 174 m²
Totaal ca. 1.325 m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn mogelijkheden voor circa 39 parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Stadsdeel Blerick´ bestemd als enkelbestemming ´Maatschappelijk´ met de functieaanduiding ‘Gezondheidszorg’. De bestemming schrijft activiteiten voor in kader van het uitoefenen van activiteiten gericht op de sociale, maatschappelijke, educatieve en openbare dienstverlening. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

Huurgegevens:
Huurprijs:
€ 11.000,- per maand.

Huurtermijn:
5 jaar met optieperioden van 5 jaar / in overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Btw:
In overleg

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 11.000 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.325 m²
Perceel
1.903 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
39 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Drie Decembersingel 48 C

€ 11.000 /mnd