Huiskensstraat 51 5916 PN Venlo

€ 995.000 k.k.

Omschrijving

KANTOREN MET BEDRIJFSRUIMTE BUSINESSPARK NOORDERPOORT

Functioneel en representatief bedrijfsgebouw omvattende kantoren en bedrijfsruimte gelegen op goede locatie op businesspark Noorderpoort.

Algemeen
De kantoren zijn opgetrokken als staalconstructie met gevels voorbouw in metselwerk, de bedrijfshal in geprofileerde stalen gevelplaten. Het geheel is voorzien van stalen dakplaten met een bitumineuze dakbedekking.

Locatie
Gelegen op “Businesspark Noorderpoort” en op korte afstand van het Trefcenter.

Bereikbaarheid
De op- en afritten van de Rijksweg A-67 (Eindhoven-Duisburg) zijn op korte afstand gelegen. Businesspark Noorderpoort is eveneens per bus bereikbaar.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling object (in m² vvo)

Kantoor souterrain ± 290 m²
Kantoor begane grond ± 290 m²
Kantoor verdieping ± 290 m²
Portaal/testruimte/kantoorruimte ± 180 m²
Bedrijfsruimte ± 275 m²
Entresol (gedeeltelijk in hal) ± 155 m²

Totaal: ± 1.480 m² vvo.

Perceeloppervlakte
33 a 85 ca.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd met de navolgende voorzieningen:

Kantoren
- centrale stofzuiginstallatie;
- intercominstallatie achteringang;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten;
- verticale zonwering;
- elektrische rolluiken;
- airco-installatie;
- toiletgroep op alle verdiepingen;
- kantine met vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap combi-oven en dubbele spoelbak.

Bedrijfsruimte/hal
- hoogte hal onderspant ca. 8,5 m;
- gasgestookte heaters;
- elektrische rolpoort;
- deels v.v. entresol.

Brandpreventiemiddelen/inbraakbeveiliging
Het complex is geheel voorzien van brandslanghaspels en blussers. Alarminstallatie met aansluiting naar meldkamer, camera’s, bewegings- en geluidssensoren.

Overige
Het terrein is geheel omheind en gedeeltelijk verhard met klinkers.

Energielabel:
Het object beschikt over energielabel C.

Koopcondities

Koopsom
€ 995.000,00 k.k.

Aanvaarding
In onderling overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring verkoper/eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten

Oppervlakte
1.480 m²
Perceel
3.385 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet en pantry

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Huiskensstraat 51

€ 995.000 k.k.