Deken van Oppensingel 13 5911 AA Venlo

€ 175 /m²/jaar

Omschrijving

KLEINSCHALIGE KANTOORRUIMTE IN KARAKTERISTIEKE KANTOORVILLA

Kantoorruimte op absolute toplocatie in het centrum van Venlo gelegen in karakteristieke jaren ’30 kantoorvilla.

Indeling object (in m² bvo)
ca. 56 m² kantoorruimte inclusief gemeenschappelijk gebruik van toiletgroep, gang, pantry en spreekkamer.

Afwerking o.a.
Ruimtes o.a. voorzien van vloerbedekking, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.
Het object is voorts uitgerust met mechanische ventilatie, airconditioning, databekabeling (glasvezel mogelijk) en een alarminstallatie.

Digitale aansturing van verlichting en verwarming op basis van aanwezigheid en lichtdetectie, individueel instelbaar.

Parkeren
Openbare (betaalde) parkeergelegenheid is in de directe omgeving in ruime mate beschikbaar.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel C.

Huurcondities

Huurprijs
€ 175,00 per m² per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
€ 59,00 per m² per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.

Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur
Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle Huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Standaardmodel ROZ-contract model (kantoorruimte/bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder/eigenaar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 175 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 59 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
11 januari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten

Oppervlakte
56 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
C 1,44

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Deken van Oppensingel 13

€ 175 /m²/jaar