Venrayseweg 180 5928 RH Venlo

Representatieve kantoorruimten gelegen aan de Venrayseweg 180 te Venlo, met een beschikbare oppervlakte vanaf circa 200 m² tot circa 2.104 m² v.v.o.. De kantoorruimten maken deel uit van een modern kantoorgebouw met een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 2.104 m² en bieden ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Het betreft een representatief en modern kantoorgebouw, geschikt voor zowel kleine als grotere gebruikers. Dankzij de flexibele indelingsmogelijkheden is deelverhuur vanaf circa 200 m² mogelijk, waardoor het object aantrekkelijk is voor diverse typen organisaties.

Locatie
Het object is gelegen aan de Venrayseweg in Venlo en kent een uitstekende bereikbaarheid. De locatie bevindt zich op korte afstand van de A73 (Nijmegen – Venlo – Maasbracht) en het verkeersknooppunt Zaarderheiken, waar de A73 en A67 (Eindhoven – Duisburg) elkaar kruisen. Hierdoor is het object zowel regionaal als internationaal uitstekend bereikbaar.

Indeling (in m² v.v.o.)

Totale verhuurbare vloeroppervlakte: circa 2.104 m²

Begane grond: circa 558 m²
1e verdieping: circa 500 m²
2e verdieping: circa 547 m²
3e verdieping: circa 499 m²

Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden vanaf circa 200 m².

Voorzieningen
- Representatieve entree
- Diverse kantoorruimten en spreekkamers
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- Aluminium kozijnen met thermische beglazing
- Klimaatinstallatie / luchtbehandeling
- Pantryvoorzieningen
- Toiletvoorzieningen
- Liftinstallatie
- Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein
- Glasvezel
- Glasvezelaansluiting is beschikbaar.

Huurcondities

Huurprijs
€ 110,00 per m² per jaar, exclusief btw.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Bankgarantie
Ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Standaardmodel ROZ-huurovereenkomst met bijbehorende algemene bepalingen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder/eigenaar.