• Verhuurd

Havinghastraat 32 1817 DA Alkmaar

Huurprijs op aanvraag

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verhuurdatum
22 juni 2021
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Per direct zijn er kantoren beschikbaar op de BusinessBoulevard. Deze zijn allen op de 1e etage gevestigd.
De locatie van de BusinessBoulevard is de Viaanse Molen, een terrein wat goed bereikbaar is met openbaar vervoer en met eigen vervoer. Er is een grote parkeerplaats op het bedrijventerrein. Parkeermogelijkheden bij het pand zelf zijn aanwezig, echter wel gelimiteerd.

Het pand is Energielabel A gecertificeerd en voorzien van een modern en energiezuinig klimaatbeheersingssysteem en een goede ventilatie. Er is voldoende ruimte om elkaar te ontmoeten, samen events te organiseren en te overleggen.

De beschikbare ruimten zijn als volgt:
Omschrijving Oppervlakte Huurprijs* Servicekosten*
Kantoor 1.1 70 m² € 1.018,00 per maand € 209,- per maand
Kantoor 1.2 52 m² € 782,00 per maand € 160,- per maand
Kantoor 1.3 43 m² verhuurd
Kantoor 1.6 37 m² € 492,00 per maand € 101,- per maand
Kantoor 1.7 30 m² € 399,00 per maand € 82,- per maand

* de huurprijs en servicekosten dienen te worden vermeerderd met BTW

Locatie en bereikbaarheid:
De BusinessBoulevard bevindt zich op het kleinschalige en goed bereikbare bedrijventerrein De Viaanse Molen in Alkmaar. Met de auto zit je zo op de Ring Alkmaar en rijd je makkelijk naar Den Helder, Schagen, het Centrum van Alkmaar of op de snelweg A9.
Het station Alkmaar Centraal en het Alkmaarse centrumgebied bevinden zich op 2 kilometer afstand.
Naast parkeergelegenheid bij het pand is er op loopafstand een ruime algemene parkeerplaats. Er rijdt een busdienst langs de Helderseweg.
Een winkelcentrum met een supermarkt bevindt zich op loopafstand. In de nabije omgeving is er een mogelijkheid om een korte of langere wandeling te maken in de natuur van de Bergermeerpolder.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimten worden opgeleverd in huidige staat, voorzien van vloerbedekking, raambekleding, elektriciteit en verwarming. Daarnaast kun je als huurder gebruik maken van de pantry, vaatwasser. De kantoren zijn ruim en licht, de plafonds zijn hoog en de kantoren ruim en toegankelijk. De klimaatbeheersing is modern en energiezuinig.

Servicekosten:
De servicekosten worden elk jaar opnieuw via een verdeelsleutel vastgesteld en bestaan uit:
- gas-, water- en elektriciteitskosten
- kosten van internetvoorzieningen (WiFi is standaard)
- onderhoud, verhelpen van storingen op de installaties
- schoonmaak van de algemene en sanitaire ruimtes
- kosten van verbruiksartikelen ten aanzien van schoonmaak en sanitair
- vloeronderhoud algemene ruimten en kantoren (op aangeven van het schoonmaakbedrijf en/of de Business Boulevard)
- glasbewassing buiten en binnen
- afvalverwerking, gemeentebelastingen en rioolheffingen

Overige kosten welke buiten het vaste maandbedrag vallen:
- schoonmaak van het kantoor zelf: eventueel op aanvraag, verrekend in het maandtarief
- gebruik van de serverruimte en UTP/glasvezelinternet: op aanvraag
- huur van meubilair en inventaris, voor zover beschikbaar. Hiervoor wordt een vergoeding gevraagd die maandelijks wordt doorberekend.

Indexering:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd conform CPI reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een borgsom ter grootte van een maand huurverplichting inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Contractduur, verlenging en opzegtermijn in overleg. Basis voor enkele kantoren is een contractduur van 1 jaar met een opzegtermijn van 3 maanden, daarna verlenging per jaar of overgang naar onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 6 maanden.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Huurprijsbetaling:
per maand vooruit.

Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Kijk ook eens op de projectwebsite:

Heb je na het lezen van deze informatie interesse? Kom gerust een kijkje nemen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 82 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
24 december 2020
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
189 m² (in units vanaf 30 m²)
Perceel
2.004 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.