• Verhuurd

De Steiger 35 36 1351 AB Almere

€ 49 /m²/jaar

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2018
Verhuurdatum
30 april 2020
Looptijd
23 maanden

Omschrijving

Algemeen
Op bedrijventerrein De Steiger gelegen kantoorruimte op de eerste verdieping te Almere Haven. De ruimte heeft een royale entree op de begane grond en is verdeeld in verschillende kamers. Dit bedrijventerrein ligt zeer gunstig ten opzichte van de A6 aan de zuidkant van Almere. In de omgeving zijn gevestigd o.a. Praxis, Shell, Caravanbedrijf Cannenburg, Workx en diverse (groot)handelsbedrijven. Doordat de A6 wordt verbreedt komt De Steiger prominenter in beeld. Ook zal de afslag vanaf de A6 iets worden verlegd waardoor de bereikbaarheid verbeterd.

Bereikbaarheid
Vanaf de A6 aan de zuidkant van de Gemeente Almere op bedrijventerrein De Steiger. De afstand tot de rijksweg A6 is circa een kilometer en vlot te bereiken. Over het bedrijventerrein loopt een OV busbaan en de woonwijken liggen op korte afstand.

Vloeroppervlak
Ca 526 m² kantoorruimte op de 1e verdieping. Deelverhuur vanaf 250 m² mogelijk.

Parkeren
De beschikbare parkeerplaatsen op het bij het gebouw behorende parkeerterrein zullen naar rato gratis worden verdeeld.

Bestemming
Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere.

Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat o.a.
• Meterkast;
• Kantineruimte;
• Pantry;
• Royale entree op begane grond;
• Toiletgroep;
• Systeemplafond met inbouwarmaturen;
• Technische ruimte;
• Scheidingswanden;
• Diverse kantoorkamers;
• Te openen ramen.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
In overleg. Bij deelverhuur worden de servicekosten op basis van voorschot en nacalculatie berekend.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg, maar kan spoedig.

Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 49 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 20 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 20 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
22 mei 2018
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
526 m² (in units vanaf 250 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.