• Verhuurd

Randstad 20 20 27 1314 BB Almere

€ 115 /m²/jaar

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2016
Verhuurdatum
1 februari 2022
Looptijd
63½ maand

Omschrijving

Zeer centraal gelegen en uitstekend bereikbaar bevindt zich dit representatieve kantoorgebouw. Op de tweede verdieping is ca. 600 m² beschikbaar voor de verhuur.

Locatie
Kantorenpark Randstad is een zeer geliefde locatie voor kleine en middelgrote kantoren die niet direct in het centrum gevestigd willen zijn, maar in de nabijheid daarvan. Op Randstad is breedband internet via glasvezel aanwezig. Voor verdere voorzieningen dient uitgeweken te worden naar het, op loopafstand bereikbare, Stadscentrum Almere. Het terrein wordt collectief beveiligd door de Stichting Beveiliging Bedrijventerreinen Almere, voor de bij SBBA aangesloten deelnemers. Naast de reeds gevestigde (dienstverlenende) bedrijven zoals Rabobank, ASG, Prisma, Zorg Groep Nederland etc. bevindt zich hier een cluster van medische bedrijven.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar en ligt op ca 6 autominuten van de A6 (afrit 3) via de Randstaddreef/Veluwedreef en het Almere CS ligt op loopafstand.
?
Beschikbaarheid
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 1.833 m². Op de tweede verdieping is ca. 600 m² beschikbaar voor de verhuur.

Parkeergelegenheid
Er zijn 6 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Daarnaast is het kantoorpand gelegen naast een blauw parkeerzone.

Opleveringsniveau
Het object is voorzien van een inbouwpakket.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Aanvaarding
In overleg.

Indexering
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs
Kantoor: € 115,00 per m² exclusief BTW per jaar.
Parkeerplaatsen: € 550,00 per parkeerplaats exclusief BTW per jaar.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurcontract
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van verhuurder.

BTW-heffing
Het uitgangspunt is BTW-belaste verhuur, derhalve dienen alle bedragen te worden vermeerderd met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet,
zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Gebruik/Bestemming
Kantoorruimte (Bron: gemeente Almere)

Bijzonderheden
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
7 oktober 2016
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.833 m² (in units vanaf 600 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark, stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en stationslocatie
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.