Mr. G. Groen van Prinstererlaan 99 1181 TR Amstelveen

Locatie
De kantoorruimte is gelegen nabij het bruisende “Stadshart” van Amstelveen met al haar talrijke voorzieningen. In de directe omgeving is hierdoor een diversiteit aan winkels en horeca aanwezig. De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer middels diverse busverbindingen en de recent vernieuwde “Amstelveenlijn” (tram 5) met een directe verbinding naar NS station Amsterdam-Zuid. Vanwege de ligging ten opzichte van de rijksweg A9 en de “Beneluxbaan” is het kantoor ook goed bereikbaar met de auto.

Object
Het betreft een zelfstandige kantoorruimte met een eigen entree welke is gelegen op een goede zichtlocatie. De kantoorruimte leent zich door haar deels open structuur perfect voor diverse indelingen en bedrijfsvoeringen. De ruimte is uitgerust met o.a. royale toiletgroepen, twee pantry’s, diverse inpandige bergingen en een aparte douchevoorziening. Het kantoor heeft tevens de beschikking over twee eigen parkeerplaatsen direct bij de entree.

Adres:
Meester G. Groen van Prinstererlaan 99, 1181 TR Amstelveen.

Bestemming:
Kantoor met bijbehorende parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
De locatie is met de auto goed te bereiken vanaf de snelweg A9 (afslag S108 Amstelveen), via de Keizer Karelweg en de Mr. G. Groen van Prinstererlaan. Dan wel vanuit Amsterdam via de Beneluxbaan (afslag Oranjebaan) en de Mr. G. Groen van Prinstererlaan. Ook per openbaar vervoer is het goed te bereiken met verschillende buslijnen naar het busstation Stadshart Amstelveen, dan wel met de tramlijn 5 (halte Oranjebaan/Amstelveen Centrum) middels de vernieuwede Amstveenlijn.

Vloeroppervlakte:
ca. 320 m² v.v.o. kantoorruimte.

Parkeren:
Het kantoorgebouw beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.
Daarnaast is er voldoende betaalde parkeergelegenheid in de omgeving, op de openbare weg of in nabij gelegen parkeergarages. Tenslotte bestaat de mogelijkheid parkeervergunningen te verkrijgen bij de Gemeente Amstelveen.

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 160,- per m² per jaar, exclusief omzetbelasting.
Parkeren: € 750,- per plaats per jaar, exclusief omzetbelasting.

Servicekosten:
n.o.t.k.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief:

- systeemverlichting armaturen;
- pantry(s);
- toiletgroepen;
- doucheruimte;
- vloerafwerking;
- energielabel A geldig tot 15-08-2030.

Omzetbelasting:
Over de huurprijs zal omzetbelasting in rekening worden gebracht. Indien de omzetbelasting niet in rekening kan worden gebracht dan zal de huurprijs dusdanig worden verhoogd dat het door verhuurder te leiden financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van CBS indexcijfers.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Betalingen:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Huurder zal een bankgarantie of waarborgsom stellen van een betalingsverplichting van drie maanden.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Aanvaarding:
Per direct of nader overeen te komen.