Tweede Kostverlorenkade 132 135 1053 SE Amsterdam

TE HUUR NA RENOVATIE:
Deze gerenoveerde bedrijfsruimte van circa 420 m² op de begane grond is gelegen aan de Tweede Kostverlorenkade nabij de hoek met de Kinkerstraat in Amsterdam West.
Gunstig gelegen ten opzichte van stadsdeel Oud-Zuid en Centrum met een diversiteit van winkels, cafés, restaurants en andere voorzieningen.

BEREIKBAARHEID
Met het openbaar vervoer is de ruimte uitstekend bereikbaar met o.a. tramlijnen 3, 10, 13, 14 en 17 alsmede de buslijnen 80 en 170.
Per auto is de Tweede Kostverlorenkade ook goed bereikbaar, zowel via de centrumring S-100 als vanaf de ringweg A-10 West via afslag S-105.

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg.

VLOEROPPERVLAK
Circa 420 m².

BESTEMMING
'Gemengd - 3' en 'specifieke vorm van gemengd 3'

consumentverzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
publieksgerichte zakelijke dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
kantoor in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
maatschappelijke voorzieningen in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain, met uitzondering van geluidsgevoelige maatschappelijke voorzieningen;
bedrijf in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
sportschool/fitness uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van gemengd 3' in de eerste en tweede bouwlaag, kelder en souterrain;

VOORZIENINGEN
- Gestukadoorde wanden en plafond met basis elektrische installatie,
- Toiletten,
- Aan-, en afvoer t.b.v. pantry

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. De ruimte beschikt over eigen meters.
Huurder dient zelf contracten te sluiten met de nutsbedrijven voor levering van water, gas en elektra.

VRAAGPRIJS
€ 8.995,- per maand, exclusief BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).