Grote Wittenburgerstraat 55 1018 KW Amsterdam

Te huur circa 50 m² VVO kantoorruimte gelegen op de Oostelijke Eilanden nabij het centrum van Amsterdam. Het betreft een zelfstandige kantoorruimte op de begane grond en insteekverdieping, onderdeel uitmakende van een woningcomplex.

Ligging
De kantoorruimte ligt op het middelste eiland Wittenburg, onderdeel van de Oostelijke Eilanden nabij het centrum van Amsterdam. In de directe omgeving bevinden zich Het Scheepvaartmuseum, Artis, Het Funenpark en de Czaar Peterstraat. In de Czaar Peterstraat zijn diverse gespecialiseerde winkels en horecagelegenheden gevestigd.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer is de ruimte gemakkelijk te bereiken.

Voor de deur stopt buslijn 22. Hierdoor is een directe verbinding mogelijk met het Centraal Station, Station Sloterdijk en het Muiderpoortstation. Op loopafstand bevinden zich bovendien de halten voor de tramlijnen 7 en 14 en buslijn 48. Het object ligt met de auto op enkele minuten vanaf de IJ-tunnel. Via de IJ-tunnel is de Ring A10 met al haar uitvalswegen gemakkelijk en snel te bereiken.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 50 m² VVO kantoorruimte en is als volgt verdeeld:
- begane grond: ca. 39 m²
- insteekverdieping: ca. 11 m²

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende aanwezige voorzieningen:
- gemeenschappelijke entree via trappenhuis woningcomplex;
- cv-installatie met radiatoren;
- pantry;
- toilet.

Huurprijs
€ 950,- per maand te vermeerderen met btw.

Servicekosten
€ 13,91 per maand te vermeerderen met btw. De hoogte van de servicekosten kan fluctueren. Servicekosten zijn ten behoeve van;
- elektra collectieve voorziening;
- glasverzekering;
- rioolfonds;
- onderhoud cv-installatie;
- schoonmaken collectieve ruimte;
- administratiekosten.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en overige voorzieningen.

Administratiekosten
Verhuurder berekent eenmalig administratiekosten á € 250,- te vermeerderen met btw.

Bestemming
Publiek-/privaatrechtelijk is de bestemming kantoorruimte van toepassing.

Energielabelklasse
Voor dit object geldt energielabelklasse A.

Betalingsverplichting
Per maand bestaat de betalingsverplichting van huurder uit de huurprijs plus de servicekosten, beide te vermeerderen met btw en te voldoen bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar met eenmalig een verlengingsperiode van 5 jaar. Daarna wordt deze vervolgd voor een periode van onbepaalde tijd. Een kortere huurperiode is onder voorwaarden bespreekbaar.

Huuringangsdatum
In nader overleg.