Keizersgracht 520-O 1017 EK Amsterdam

Van Zuylen

Keizersgracht 520 O

Grachtenpand Van Zuylen is gelegen aan de Keizersgracht, vlakbij de Leidsestraat. De zelfstandige en representatieve kantoorruimte in het souterrain wordt te huur aangeboden. De ruimte is circa 162 m² groot en voorzien van een ruime stadstuin. In het hart van de ruimte zijn de pantry en toiletten gesitueerd waardoor er een praktische en natuurlijke verdeling van de ruimte is ontstaan. Aan de achterzijde is een spreekruimte welke voorzien is van een glazen scheidingswand. De achterzijde van het kantoor is volledig voorzien van glas waardoor er veel daglichtinval is en een prachtig uitzicht op de groene tuin. Dankzij de ligging, indeling en het turn-key opleveringsniveau biedt dit instapklare kantoor een uitstekende vestigingsmogelijkheid voor zowel creatieve als zakelijke kantoorgebruikers. Voor dit object wordt een aantrekkelijke ingroeihuurmogelijkheid aangeboden.

Gebouw
Het grachtenpand op nummer 520 vormde oorspronkelijk een ensemble met de panden op nummer 522 en 524. De namen Hoop, Liefde en Geloof werden onder de gemeenschappelijke gevel getoond. In opdracht van Pieter van Zuylen waren deze woonhuizen gebouwd rond het jaar 1670. Inmiddels hebben de grachtenpanden diverse verbouwingen ondergaan en vormen deze niet langer een geheel. In de tweede helft van de 19e eeuw in nummer 520 verbouwd. Hierbij is een verdieping toegevoegd aan het pand en is een rechte kroonlijst met vier consoles gerealiseerd. De hoofdingang is via de trap met balustrade te bereiken. Het souterrain is voorzien van een eigen entree.

Buitenruimte
De gehele achterzijde van de kantoorruimte is voorzien van een glazen pui waardoor er zowel vanuit de kantoorruimte als vanuit de spreekkamer zicht is op de groene stadstuin. De tuin is maar liefst circa 104 m² groot en voorzien van zowel beplanting als bestrating. Dankzij de ligging op het zuidwesten is de tuin een groot gedeelte van de dag voorzien van zon en daarom biedt deze een uitstekende gelegenheid om te genieten van een kop koffie, lunch of borrel.

Buurt + hotspots
Direct om de hoek van het kantoor is de populaire winkelstraat Leidsestraat gelegen welke leidt tot het Leidseplein. Hier zijn diverse horeca- en uitgaansgelegenheden gevestigd. Aan de overzijde van de Singelgracht ligt het groene Vondelpark. Hotspots in de buurt zijn Greenwoods Keizersgracht (direct tegenover het kantoor gelegen), Pastini Restaurant (gelegen op de hoek met de Leidsegracht) en Zero Zero in de nabijgelegen Nieuwe Spiegelstraat.

Bereikbaarheid
Van Zuylen is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Op de kruising van de Keizersgracht en Leidsestraat is de tramhalte van de lijnen 2 en 12. Hierdoor is een directe verbinden met het Centraal Station mogelijk evenals het Amstelstation. Op loopafstand is het Leidseplein gelegen, hier zijn de haltes voor tramlijnen 1, 7 en 19. Via de Overtoom (S-106) is in circa 15 minuten rijden de ringweg A-10 te bereiken.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn in overleg met de verhuurder bespreekbaar.

Huurprijs
Eerste jaar: € 3.850,- per maand vermeerderen met omzetbelasting.
Tweede jaar: € 4.000,- per maand vermeerderen met omzetbelasting.
Derde jaar: € 4.350,- per maand vermeerderen met omzetbelasting.
Jaarlijks vindt er indexatie van de huurprijs plaats. 

Bijzonderheden
• ruime stadstuin
• spreekkamer met glazen scheidingswand
• daklicht (veel daglicht)
• prachtige brickwall
• eigen entree
• rijksmonument
• een niet met btw belaste verhuur
• aantrekkelijke ingroeihuurmogelijkheid