Utrechtsedwarsstraat 73 1017 WD Amsterdam

Ruimte met karakter in Amsterdam | Ca. 50 m² | Uitstekende zichtbaarheid | Midden in de stad

Deze bijzondere ruimte, gelegen aan de charmante Utrechtsedwarsstraat in het bruisende hart van Amsterdam, biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen locatie voor hun bedrijf.

Met een oppervlakte van ca. 27 m² op de begane grond en 24 m² in de kelder, is deze ruimte ideaal voor diverse beautysalon concepten. De grote etalages en de centrale ligging in een populaire buurt zorgen voor uitstekende zichtbaarheid en trekken potentiële klanten aan. De ruimte heeft een functionele indeling, die mogelijkheden biedt voor een creatieve invulling.

Voorzieningen:
- Grote etalagemogelijkheden.
- Pantry.
- Sanitaire voorzieningen.
- Verwarming en verlichting voor een comfortabele werkomgeving.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar vanaf 1 oktober.
- Mogelijkheid tot overname van inventaris van de vorige huurder.
- Goede verbindingen met openbaar vervoer en nabij gelegen parkeerfaciliteiten.

Bestemming: Conform het vigerende bestemmingsplan ' Zuidelijke binnenstraat ' luidt de bestemming ' Gemengd -1 ',

BTW: Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste verhuur. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, zal de huurprijs worden verhoogd met BTW-compensatie.

Servicekosten
Huurder contracteert rechtstreeks met leveranciers van gas, water en elektra.

Huurtermijn: In overleg

Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling.

Huurprijsindexering: voor het eerst 1 jaar na huuringang, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Waarborgsom: Huurder dient voorafgaand aan sleuteloverdracht een bankgarantie af te geven danwel een waarborgsom te storten ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW

Huurovereenkomst: Op basis van het standaard ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) met de daarbij behorende algemene bepalingen (meest recente versie).

Ben je geïnteresseerd in deze karaktervolle ruimte in Amsterdam? Reageer dan met welke plannen jij hebt voor dit winkelpand! Daarna plannen we graag een bezichtiging met je. Dit is jouw kans om jouw bedrijf te laten schitteren op deze unieke locatie!