• Verhuurd

Barbara Strozzilaan 384 1083 HN Amsterdam

€ 255 /m²/jaar

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2020
Verhuurdatum
27 mei 2021
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

Het complex van Eurocenter bestaat uit één woontoren en twee kantoortorens. Gebouw Eurocenter I is in gebruik bij Binck Bank. Gebouw Eurocenter II is in gebruik bij diverse huurders waaronder JCDecaux, Fonterra, Pathé Bioscopen, Global Reporting Initiative (GRI) en Kawasaki. In dit gebouw bieden wij momenteel een turn-key kantoorruimte aan gelegen op de elfde verdieping met een fantastisch uitzicht. De kantoorruimte is direct gebruiksklaar en voorzien van een hoogwaardig inbouwpakket. Ook overname van het aanwezige meubilair is mogelijk.

LOCATIE
Het kantoorgebouw is gelegen direct aan de Europaboulevard aan de rand van de Zuidas, hét zakendistrict van Nederland. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van wonen, werken en veel voorzieningen, zoals hotels, winkels, horeca en diverse sportgelegenheden. In de directe omgeving liggen onder andere het Holiday Inn en Novotel, de RAI, de gezellige Scheldestraat en Beethovenstraat en winkelcentrum Groot Gelderlandplein.

BEREIKBAARHEID

Per openbaar vervoer:
Het gebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten loopafstand ligt NS Station Amsterdam RAI met treinverbindingen naar Luchthaven Schiphol, Lelystad en Utrecht. Op het station bevindt zich ook een halte voor de metro/sneltram met directe verbindingen naar NS Station Centraal Station en Amstelveen. Direct voor de entree van het gebouw ligt de tramhalte voor lijn 4 die zorgt voor een verbinding van en naar Amsterdam Centraal Station.

Per auto:
Het kantoorgebouw is bovendien ook uitstekend bereikbaar vanwege de ligging pal naast de op– en afrit S109 (RAI) van de ringweg A10 (Zuid). Vanaf Eurocenter is het ongeveer 10 minuten rijden naar Luchthaven Schiphol. Rijkswegen A1 (Amsterdam—Amersfoort), A2 ( Amsterdam — Maastricht), A4 (Amsterdam—Den Haag) en A9 (Amsterdam—Alkmaar) zijn allen binnen enkele minuten te bereiken.

VLOEROPPERVLAK
Voor verhuur is thans de volgende kantoorunit beschikbaar:

gehele 11e verdieping circa 621,30 m²

HUURPRIJS
Kantoorruimte
€ 255,- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Een voorschotbijdrage met jaarlijkse verrekening van € 55,- per m² per jaar te vermeerderen met btw.

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en beschikt over onder andere de volgende voorzieningen:

- Zeer representatieve en recentelijk gerenoveerde entree op de begane grond met
ruime ontvangst en bemande receptie;
- Personenliften;
- (Openbare) parkeergarage onder het gebouw;
- Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Sanitaire voorzieningen per verdieping;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Kabelgoten ten behoeve van data en elektra;
- Te openen ramen;

Het aanwezige luxe inbouwpakket bestaande uit onder andere receptiebalie, databekabeling, vloerbedekking, kamerindeling, pantry, vergaderruimten en keuken / kantine wordt tegen nader overeen te komen voorwaarden ter overname aangeboden. Ook overname van het aanwezige meubilair behoort tot de mogelijkheden. Als bijlage bij deze brochure gaat een plattegrondtekening met de huidige indeling.

PARKEREN
Onder het gebouw ligt een openbare parkeergarage die door Q-Park wordt geëxploiteerd. Huurders van het gebouw kunnen hier parkeerabonnementen afsluiten. Voor beschikbaarheid en tarieven verwijzen wij naar de website van q-park (
Het betreft een contractovername / indeplaatsstelling. De huidige huurperiode loopt tot 1 december 2023 met aansluitend verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.

AANVAARDING
Op korte termijn mogelijk.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

HUUROPZEGTERMIJN
Tenminste 12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.

BETALINGEN
Huur en servicekosten btw per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

BIJZONDERHEDEN
De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring huidige huurder en verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 255 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 55 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
9 september 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
621 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en stationslocatie
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.