• Verhuurd

Agatha Dekenstraat 28 1053 AP Amsterdam

€ 1.200 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2021
Verhuurdatum
27 mei 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Deze bedrijfsruimte ligt op een zeer gewilde locatie in het hippe en populaire Oud-West, op steenworp afstand van onder andere "De Hallen" en de Ten Katemarkt.

De bedrijfsruimte is gelegen op de hoek van de Agatha Dekenstraat en Schimmelstraat en kenmerkt zich met name door licht en ruimte door de vele ramen. Op loopafstand vindt u allerlei winkels in de Kinkerstraat en de Bilderdijkstraat en ook diverse leuke koffietentjes en restaurants.

De ligging is zeer centraal; op 5 minuten fietsen van het Leidseplein, de Jordaan of het Westergasterrein. Ook met het openbaar vervoer bent u snel in het centrum en de ring A10 is per auto makkelijk bereikbaar.

VLOEROPPERVLAK
Het betreft circa 74 m² bedrijfsruimte op begane grond.

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan Oud-West heeft het object de bestemming "Gemengd-3" met onder andere de volgende bestemmingsmogelijkheden:

- consumentverzorgende dienstverlening;
- publieksgerichte zakelijke dienstverlening;
- kantoor;
- maatschappelijke voorzieningen;
- detailhandel

Horeca, personal trainers, beauty salons en kappers zijn nadrukkelijk niet toegestaan op deze locatie.

PARKEREN
Betaald parkeren is mogelijk langs de openbare weg.

HUURPRIJS
€ 1.200,- per maand te vermeerderen met servicekosten en btw.

SERVICEKOSTEN
€ 15,68 per maand te vermeerderen met btw. Huurder heeft een eigen aansluiting voor het elektra-, gas en waterverbruik.

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 jaar. Afwijkende huurperioden in overleg.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt casco opgeleverd met de navolgende voorzieningen:

- Pantry
- Toilet
- cv-installatie met radiatoren
- Marmoleum vloerafwerking;
- Systeemplafond
- Te openen ramen

BETALINGEN
Huur en servicekosten inclusief btw per maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg, doch spoedig.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

ADMINISTRATIEKOSTEN
Huurder is bij aanvang van de huurovereenkomst een eenmalig bedrag van € 150,- te vermeerderen met btw aan administratiekosten verschuldigd ten behoeve van de opmaak van de huurovereenkomst en invoer in de administratie van verhuurder.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.200 per maand
Servicekosten
€ 16 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
30 maart 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
74 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A 1,04

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.