Simon Stevinweg 15 a 6827 BS Arnhem

Het betreft een kantoor-/bedrijfspand gelegen op het bedrijventerrein "Het Broek” te Arnhem. Bedrijventerrein Het Broek is het grootste en meest levendige bedrijventerrein van Arnhem, gelegen in de nabijheid van het centrum. Er is een grote diversiteit aan bedrijven en instellingen gevestigd op dit terrein.

Ligging:
Het complex is gelegen op industrieterrein Het Broek in Arnhem. Het Broek is het oudste en grootste bedrijventerrein (40 ha) van Arnhem. Er zijn zo’n 250 bedrijven gevestigd van gemengde aard. Er bevinden zich gespecialiseerde groothandels, kantoorverzamelgebouwen, zakelijke dienstverlening en bedrijven uit de bouwsector.

Bereikbaarheid:
Per auto:
De locatie is gelegen in de nabijheid van knooppunt Velperbroek, met aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag-Oberhausen) en de A50 (Den Bosch-Apeldoorn). Daarnaast zijn de A348 naar Zutphen, de A325 richting Nijmegen en het centrum van Arnhem goed bereikbaar.

Per openbaar vervoer:
Een bushalte met o.a. een verbinding naar het Centraal Station en treinstation Westervoort bevindt zich op ca. 5 minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte:
Op dit moment zijn onderstaande bedrijfs-/kantoorunits beschikbaar voor verhuur:
Unit 1 Kantoorruimte - 1e verdieping Ca. 347 m²

Unit 2 Kantoorruimte - 1e verdieping Ca. 88 m²
Unit 2 Bedrijfsruimte - begane grond Ca. 121 m²

Unit 3 Kantoorruimte - 1e verdieping Ca. 157 m² (geheel)
Unit 3 A - Ca. 44 m²
Unit 3 B - Ca. 49 m²
Unit 3 C - Ca. 24 m²
Unit 3 D - Ca. 40 m²

Opleveringsniveau:
De ruimtes worden opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
- Systeemplafonds met beeldschermvriendelijke basisverlichting (in overleg);
- Afgewerkte wanden in neutrale kleur;
- Verwarming en ventilatie;
- Kabelgoten voorzien van elektra;
- Toilet- en douchevoorziening;
- Pantryvoorziening.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 10 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs units:
Unit 1 - kantoorruimte
Huurprijs € 1.500,- per maand, te vermeerderen met BTW
Servicekosten € 800,- per maand, te vermeerderen met BTW

Unit 2 - kantoorruimte + bedrijfsruimte
Huurprijs € 1.792,- per maand, te vermeerderen met BTW
Servicekosten € 500,- per maand, te vermeerderen met BTW

Unit 3 - kantoorruimte (geheel)
Huurprijs € 2.100,- per maand, te vermeerderen met BTW
Servicekosten € 750,- per maand, te vermeerderen met BTW

Unit 3 - kantoorruimte A
Huurprijs € 650,- per maand, te vermeerderen met BTW
Servicekosten € 200,- per maand, te vermeerderen met BTW

Unit 3 - kantoorruimte B
Huurprijs € 550,- per maand, te vermeerderen met BTW
Servicekosten € 200,- per maand, te vermeerderen met BTW

Unit 3 - Kantoorruimte C
Huurprijs € 350,- per maand, te vermeerderen met BTW
Servicekosten € 150,- per maand, te vermeerderen met BTW

Unit 3 - Kantoorruimte D
Huurprijs € 550,- per maand, te vermeerderen met BTW
Servicekosten € 200,- per maand, te vermeerderen met BTW

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u graag uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 355 21 00