• Verhuurd

Zijpendaalseweg 59 6814 CD Arnhem

€ 18.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2020
Verhuurdatum
27 oktober 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Prachtige kantoorunit beschikbaar aan de Zijpendaalseweg in de Burgemeesterwijk in Arnhem. De kantoorunit is gelegen op de begane grond van dit in 1907 gebouwde statige kantoorpand en bestaat uit drie kamers en een eigen tuin. In 2018 is de begane grond deels gerenoveerd waardoor het voldoet aan de hedendaagse eisen.

Door haar uitstraling, functionele indeling, eigen tuin en haar mooie ligging met uitzicht over het Sonsbeekpark is de kantoorunit een absoluut visitekaartje voor haar gebruiker.

Metrage (BVO)

Totale oppervlakte: circa. 100 m2 BVO

Eventueel uit te breiden met een extra kamer van circa. 20 m2 BVO.

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over deze kantoorunit ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Zijpendaalseweg 59 in Arnhem aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

De gebruiker van de kantoorunit krijgt de beschikking over één privé parkeerplaats, een tweede parkeerplaats is bespreekbaar met de verhuurder. Eventuele extra parkeergelegenheid is er in de direct omgeving volop aanwezig.

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft de unit een functie aanduiding kantoor. Zodoende zijn er op deze locatie kantoren, gezondheidszorg, onderwijs en politieke-, belangen- en ideële organisaties/verenigingen en hobbyclubs toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Bereikbaarheid:

Het pand ligt op ca. 15 minuten loopafstand van Arnhem Centrum en op ca. 6 minuten loopafstand van het station Arnhem Centraal (Sonsbeekzijde). Er bevindt zich voor de deur een bushalte die direct in verbinding staat met het station Arnhem Centraal.

Maar ook met de auto is het pand door de vele uitvalswegen naar de omringende dorpskernen en haar snelle verbindingen met de Rijkswegen A12 en A50 uitstekend bereikbaar.

Opleveringsniveau:

De kantoorunit wordt opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van;

• Verwarming via lage temperatuur radiatoren en een elektrische warmtepomp (2018)
• LED – verlichting
• Pantry voorziening met afwasmachine
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Grotendeels geisoleerde stucwerkplafonds
• Stucwerkwanden
• Serverruimte
• Glasvezel internetverbinding
• Alarminstallatie
• Afgescheiden eigen tuin

Huurcondities

Huurprijs: € 18.000,- per jaar excl. BTW.
Servicekosten: N.O.T.K.
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Betalingsverplichting: Per kwartaal vooruit.
Aanvaarding: In overleg.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met BTW en servicekosten.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model.

Goedkeuring:

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over deze kantoorunit? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Zijpendaalseweg 59 in Arnhem aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van de kantoorunit inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 18.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 21.300 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 augustus 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Onderwijsinstelling en praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
G 2,12

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.