• Verhuurd

Willemsplein 34 1 6811 KC Arnhem

€ 18.750 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2019
Verhuurdatum
9 januari 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Representatieve kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping van een monumentaal pand in het centrum van Arnhem.

Ligging:
Het object is gelegen aan het Willemsplein in het centrum van Arnhem. Het object ligt schuin tegenover NS station Arnhem Centraal (ca. 200 meter). Het busstation, diverse horeca en winkels zijn op loopafstand van het pand aanwezig.

Bereikbaarheid:
Auto
Het object is met de auto goed te bereiken. Autowegen A325 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren kan o.a. in parkeergarage Arnhem Centraal, Parkeergarage Musis of omliggende plekken op straat voor ca. € 2.90,- per uur. Een parkeerabonnement in een van de parkeergarages sluit u, indien beschikbaar, af via parkeerbedrijf P1.

Openbaar vervoer
Het bus- en treinstation Arnhem Centraal liggen op korte afstand van het pand waardoor het uitstekend te bereiken is met het openbaar vervoer.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 511 m², waarvan 125 m² beschikbaar is, gelegen op de 1e verdieping.

Opleveringsniveau:
Het object zal in huidige staat, vrij van huur en gebruik, worden opgeleverd onder andere voorzien van:
- Representatieve entree;
- Cv gasinstallatie voorzien van radiatoren;
- Eigen aansluitingen voor gas en elektra;
- Diverse inbouwkasten;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van wandcontactdozen;
- Glazen inbouwwanden
- Personenlift;
- Systeemplafonds met TL armaturen;
- Intercom met video;
- Pantry;
- Dubbele toiletvoorziening met luxe tegels/sanitair;
- Airco-units;

Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand per datum van de huuringang weergeeft.

Huurprijs:
€ 18.750,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Een verrekenbaar voorschot van € 167,50 per maand, te vermeerderen met BTW, voor de volgende leveringen en diensten:
- Elekriciteitsverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van de intallatie(s) en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- Waterverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van het individuele verbruik van de huurder;
- Verwarmingskosten gemeenschappelijke ruimten middels warmtemeters;
- Onderhoud, reparatie en keuringen van de lift;
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, lift, beglazing buitenzijde, beglazing gemeenschappelijke ruimten, graffiti en dakgoten;
- Toekomstige noodzakelijke kosten voor het gebouw die alle huurders betreffen en waarvoor per geval door verhuurder, in overleg met huurder, een nieuwe voorschotberekening wordt opgesteld;
- Administratiekosten a 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Aanvaarding:
In overleg.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 18.750 per jaar
Servicekosten
€ 168 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
9 december 2019
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten

Oppervlakte
125 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, liften, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.