• Verhuurd

Velperweg 27 6824 BC Arnhem

€ 125 /m²/jaar

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2022
Verhuurdatum
17 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze zeer representatieve en hippe kantoorruimte is gelegen op de 5e verdieping aan Velperweg 27 te Arnhem. De Velperweg is de doorgaande weg van Arnhem naar Velp, waaraan veel grote kantoorgebruikers zijn gehuisvest zoals Dirkzwager Advocaten, Van Lanschot Bankiers en Nysingh Advocaten. De kantoorruimte heeft een hippe uitstraling en is van alle gemakken voorzien.

Ligging
Het pand is gelegen nabij NS station Velperpoort en de Steenstraat. De directe omgeving kent een gemengd karakter vanwege diverse functies zoals kantoren, winkels, wonen, zorg en onderwijs.

Bereikbaarheid
Zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer is deze locatie uitstekend te bereiken. Op ca. 300 m. afstand ligt NS station Velperpoort welke directe verbinding heeft met Arnhem-Centraal, Zutphen en Winterswijk. Met de vlakbij gelegen bushaltes zijn er directe verbindingen met Arnhem Centraal en Velp. De rijkswegen A12, A50 en A325 zijn met de auto in ca. 10 minuten te bereiken.

Opleveringsniveau
- Verlichting middels spotjes;
- Verwarming door middel van radiatoren;
- Pantry;
- Toiletvoorzieningen;
- Bar;
- Mechanische ventilatie door middel van topkoeling;
- Kabelgoten ten behoeve van databekabeling;
- Te openen ramen;
- Personenlift;
- Industrieel plafond met akoestische vlokken;
- Inbouwkasten.

Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is circa 265 m² kantoorruimte beschikbaar, inclusief doorbelasting van de gemeenschappelijke ruimten, gelegen op de 5e verdieping.

Parkeren
Tot het gehuurde behoren circa 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A.

Sportabonnement
Huurder kan tegen een gereduceerd tarief gebruik maken van Het Sportlokaal op de begane grond.

Huurprijs kantoorruimte
€ 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW voor de volgende leveringen en diensten:
- Onderhoud liften en overige technische installaties;
- Elektraverbruik liften en verlichting trappenhuis;
- Schoonmaak en onderhoud entree en trappenhuis;
- Onderhoudscontract c.v.-installatie en luchtbehandelingsinstallaties;
- Gasverbruik c.v. installatie;
- Elektraverbruik c.v. en luchtbehandelingsinstallaties;
- Elektraverbruik kantoorruimte;
- Onderhoud noodverlichting installaties;
- Onderhoud en verbruik van alle overige door verhuurder;
- Onderhoud buitenterrein, zoals straalwerk, parkeerplaatsen;
- Groenaanplant;
- Onderhoud en elektraverbruik buitenverlichting;
- Huismeester;
- Ramen wassen buitenzijde;
- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 45 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
27 september 2022
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
265 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.