• Verhuurd

Jan Fabriciusstraat 73 c 9401 BC Assen

€ 110 /m²/jaar

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2021
Verhuurdatum
21 oktober 2021
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

TE HUUR: UNIT MET 3 EIGEN PARKEERPLAATSEN

Mooie winkel-/kantoorunit nabij de grootschalige woon-/winkelwijk Citadel, op de HOEK van de Nijlandstraat en de Jan Fabriciusstraat, ter grootte van circa 283 m² met maar liefst 3 parkeerplaatsen!
Het betreft de begane vloer onder het fraaie appartementengebouw "Stadssingel".

INDELING
De totale ruimte betreft circa 283 m² en is gelegen op een prachtige hoek en zichtlocatie!

De ruimte is nader in te delen, 3D-impressies van een mogelijke indeling zijn bijgevoegd.

De ruimte wordt afgebouwd opgeleverd is bij oplevering voorzien:
• Achter uitgang;
• Cementdekvloer met vloerverwarming aansloten op een c.v. combiketel;
• Dubbel toilet met voorportaal;
• Pantry;
• Mechanische ventilatie;
• Meterkast met aansluitingen en eigen meters voor gas, elektra en water;
• Basis installatie elektra met wandcontactdozen (tevens tegen het plafond) en schakelmateriaal;
• Opnieuw gelakte buitenkozijnen;
• Inclusief 3 eigen parkeerplaatsen op het afgesloten achterterrein.
De hoogte bedraagt circa 4 meter.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar en ligt aan meerdere aanloopstraten naar het centrum van Assen.

PARKEREN
Aan de achterzijde van het complex bevindt zich het beveiligde en af te sluiten parkeerterrein met 3 parkeerplaatsen.
In de directe omgeving is parkeergelegenheid aan de openbare weg.

DOEL VAN HET OBJECT
Het betreft hier een uitstekende locatie voor medische invulling, speciaalzaken, showroom, zakelijke dienstverlening e.d.

HUURPRIJS
€ 31.130,- per jaar excl. BTW (€ 110,-- per m² per jaar). Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen, in principe huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar, bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW, huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In overleg, afbouw gereed circa 1 mei 2021.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
8 februari 2021
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte en praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
283 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.